Quais são as melhores dicas para vender uma nota promissória?
Uma nota promissória é um tipo de instrumento negociável que carrega um valor específico. Como o nome indica, a nota é uma aliança ou promessa de um mutuário a pagar um credor dentro de um certo período de tempo. Às vezes, os credores decidem que a venda de uma nota promissória antes de ser vencida é uma boa ideia. Ao escolher esse curso de ação, é importante garantir que toda a documentação relacionada à nota esteja disponível e em ordem. Além disso, o titular da nota deve avaliar as condições atuais do mercado e determinar se a nota pode ser vendida por um valor razoável.
Uma das primeiras etapas na venda de uma nota promissória é montar toda a documentação que tem a ver com a própria nota. Isso pode incluir quaisquer documentos relacionados à propriedade prometida como garantia para a nota, quaisquer acordos relacionados entre o credor e o mutuário e até as informações de contato do mutuário. Garantir que todos os documentos estejam atualizados e em ordem facilitará muitoa nota para venda e atrair a atenção do comprador.
Outro fator com a venda de uma nota promissória é promover a nota como um bom investimento. Aqui, o objetivo é interessar os potenciais compradores com base no alto grau de probabilidade de o mutuário honrar a nota nos termos do contrato promissório. Além disso, observar o valor atual de mercado de qualquer propriedade mantida como garantia na nota também pode incentivar os potenciais compradores, especialmente se esse valor de mercado atual for maior do que o preço pedido pela própria nota.
Embora um indivíduo possa realizar o processo de venda de uma nota promissória sem a ajuda de um profissional, isso geralmente pode ser um empreendimento demorado. Ao trabalhar através de um corretor ou revendedor que pode usar seus contatos para localizar potenciais compradores e negociar os termos da venda, há uma boa chance de vender a notapor um preço mais equitativo. Mesmo permitindo a taxa paga ao corretor como intermediário, o vendedor vende a nota em um período mais curto e realizar mais receita com a venda.
Uma consideração importante ao vender uma nota promissória é não esperar receber o valor nominal atual da nota. Determine uma taxa com desconto que está dentro da razão e também é provável que atrairá a atenção de compradores sérios. Encontrar o preço com desconto correto exige algum pensamento por parte do vendedor, pois deve ser um número que torne a venda que valha a pena, mesmo que ofereça ao comprador a chance de realizar algum tipo de retorno da compra. Freqüentemente, um corretor pode ajudar o vendedor a avaliar todos os fatores relevantes, incluindo a condição atual do mercado, e obter um preço pedido que provavelmente tornará a venda de uma nota promissória uma boa jogada para todos os envolvidos.