O que uma empresa de ligação faz?
Uma empresa de títulos oferece proteção em caso de perda, como uma companhia de seguros. Ao contrário de uma apólice ou agência de seguros tradicional, uma agência de títulos não protege o segurado ou o obrigador, mas sim aqueles a quem o devedor pode causar danos financeiros. Por exemplo, se uma equipe de limpeza residencial roubar itens da casa de um cliente, um caução garante uma compensação para o cliente. A agência de vínculo busca reparação do seu cliente, a empresa de limpeza.
Os títulos de garantia têm uma semelhança impressionante com as apólices de seguro, tanto em princípio quanto no método de compra. Os agentes de seguros geralmente nutrem relacionamentos profissionais com os subscritores de seguros, bem como os subscritores de fianças, agindo assim como uma agência de seguros e uma empresa de títulos. Algumas empresas se especializam em fornecer apenas títulos, no entanto, em vez de oferecer títulos e apólices de seguro.
O processo de obtenção de um vínculo está mais envolvido do que o seguro típico. A parte obrigada deve demonstrar sua confiabilidade à agência de obrigações. Para um negócio, a empresa de obrigações exige comprovação de estabilidade financeira, operações comerciais éticas e conformidade com as leis locais. Para os indivíduos, o processo é tão simples quanto prestar um juramento e adquirir o título, mas também pode envolver referências de personagens, históricos de crédito pessoais e outras documentações. Como o objetivo de qualquer vínculo é compensar outra empresa, indivíduo ou órgão do governo em caso de perda, descumprimento ou fraude, avaliar os riscos associados a qualquer requerente de vínculo é uma função importante de qualquer agente de vínculo.
Sejam oferecidos por uma empresa coligada ou por um agente de seguros, os títulos de garantia incluem vários tipos de títulos, dependendo das obrigações específicas e das partes envolvidas. Títulos públicos oficiais, títulos de sucessões, títulos de contrato, títulos de licença e permissão e títulos de garantia diversos fornecem proteção em circunstâncias diferentes. Um indivíduo ou organização deve corresponder às necessidades de sua obrigação ou setor com a companhia de títulos, pois nem todos os agentes de títulos oferecem todas as formas de títulos. Um agente de seguros que oferece títulos de inventário e contratos não oferece necessariamente títulos públicos públicos.
Em termos das diferentes formas de títulos, a maioria dos indivíduos está familiarizada com títulos contratuais. As empresas de construção e os profissionais de reparo geralmente se referem a si mesmos como "vinculados", o que significa que eles têm vínculos de garantia para proteger contra roubo ou dano, além de garantir a conformidade com o código e o desempenho do contrato. Nesses casos, os contratados garantem dois ou mais formulários de títulos separados. Um título de garantia diverso protege em caso de perda para o cliente devido a roubo ou dano, enquanto os títulos de desempenho do contrato garantem que o trabalho atenda às especificações do contrato. Alguns municípios exigem licença e permitem que os títulos garantam a conformidade com os códigos de construção locais, para que a empresa não pague multas em seu nome.
O inventário e os títulos públicos oficiais geralmente garantem a responsabilidade financeira de um representante individual de uma propriedade, órgão público ou organização sem fins lucrativos. Para se tornar um conservador, executor imobiliário ou outro oficial ordenado pelo tribunal, a maioria dos municípios exige algum tipo de caução para proteger os ativos de um trust de fraude. Funcionários públicos, como cobradores de impostos, notários, juízes ou tesoureiros, geralmente garantem caução contra má administração ou apropriação indébita de fundos públicos. Políticas públicas, leis locais e regulamentações governamentais determinam quais cargos, capacidades, negócios ou obrigações de indivíduos particulares necessitam da compra de uma caução de uma companhia coligada.