Vad är mognadsvärde?

Mognadsvärde är värdet på en fastighetssäkerhet i slutet av terminen, när säkerheten sägs vara "mognad." När innehavaren av säkerheten löser in den mogna säkerheten, kommer hon att få förfallsvärdet i kontanter eller en annan form av kompensation genom arrangemang. Det finns ett antal sätt att bestämma detta värde, beroende på vilken typ av säkerhet som är inblandad.

Ett vanligt exempel på en fastsiktig säkerhet är ett obligation. För obligationer är löptidsvärdet parvärdet, även känt som nominellt värde, vilket är det belopp som obligationen utfärdas i. Människor som investerar i obligationer köper dem när de släpps, får räntebetalningar med inställda intervall under lindningens livstid och kan lösa in dem i slutet av terminen för deras nominella värde. Vissa investerare väljer att sälja sina obligationer eller tvingas för att de behöver likviditet och inte kan få pengar inlåsta i fastighetsinvesteringar.

certiFicates of Deposit (CD) är ett annat exempel på en fastighetsinvestering med ett förfallsvärde. När det gäller en CD bestäms mognadsvärdet av hur mycket pengar som deponeras på CD -skivan och hur mycket ränta tillkommer. Eftersom räntan förvärras genom att lägga till det i den ursprungliga saldot tjänar CD -skivan varje år mer pengar. Det finns kalkylatorer tillgängliga online som människor kan använda för att hitta mognadsvärdet på en CD. Dessa verktyg antar vanligtvis att människor inte drar tillbaka pengar tidigt. Tidigt uttag resulterar i påföljder och sänker också mängden räntebetalningar eftersom CD -skivan har mindre pengar i sig.

besparingsobligationer, vissa typer av livräntor och andra fastighetsinvesteringar har alla ett förfallsvärde. När människor köper sådana investeringar får de antingen ett uttalande om det uppskattade värdet vid mognad eller med information som kan användas för att beräkna den. Till exempel, när en person köper en CD, får han en inlåst räntesats som de kan osse för att hitta mognadsvärdet.

Sådana investeringar har fördelar eftersom de genererar stabila avkastning tillsammans med att ha mycket förutsägbara mognadsvärden. Detta kan vara lugnande för konservativa investerare. Men de är också mycket illikvida. Detta kan utgöra ett problem för människor som behöver kontanter. Medan dessa investeringar kan säljas eller uppdelas tidigt, kommer människor att betala påföljder. Det är tillrådligt att överväga om de medel som investeras kan behövas före förfallodagen.