Co dělá inspektor plísní?
Inspektor plísní kontroluje domov nebo jiný komerční nemovitost pro plíseň. Vzhledem k tomu, že problém s plísní může stát tisíce dolarů na opravu a způsobit potenciální poškození vašeho zdraví, je inspektor plísní při nákupu nemovitosti velmi důležitou osobou. Profesionální inspektoři plísní jsou vyškoleni, aby používali různé techniky k nalezení plísní, které nemusí být pro příležitostného pozorovatele zřejmé.
Inspektoři plísní často úzce spolupracují s obecnými domácími inspektory, nebo samotný obecný domácí inspektor může také prohlédnout plísně. Alternativně může být inspektor plísní specialistou, který provádí pouze inspekce plísní na plný úvazek. V takovém případě je kontrola plísní jedinou odpovědí na otázku, co dělá inspektor plísní.
Mít vlastnost zkontrolovanou na plíseň je velmi důležité. Některé typy plísní, jako je toxická černá forma, mohou být velmi nebezpečné. Vdechování nebo dýchání plísní může způsobit dýchací potíže, alergie a další závažné zdravotní stavy, jako je závratě nebo infekce.
V důsledku nebezpečí formy je nezbytné zajistit, aby vlastnost neobsahovala plísně. Vyčištění plísní může být také extrémně drahé, takže pro majitele je pro majitele prospěšné zachycení problému formy ze zdravotních i finančních důvodů. I když je pro pouhý oko viditelné některé plísně, některé formy mohou být obtížné skvrnit nebo identifikovat a plíseň může růst v místech, kde je bez povšimnutí, jako jsou vnitřní stěny, na základně základů, v prolézacích prostorech nebo uvnitř izolace.
Inspektor plísní je vyškolen a licencován k identifikaci plísní v rámci nemovitosti. Inspektoři plísní na většině míst ve Spojených státech musí být licencováni státními agenturami. Inspektoři plísní mohou být také licencovány soukromými organizacemi a mohou mít titul certifikovaného inspektora plísní nebo certifikovaného stykače pro sanaci plísní.
Inspektor licencovaných plísní je často najat majitelem domu nebo vlastníkem nemovitosti, který pozastavíCTS má problém s formou, takže noví kupující musí být také schopni odpovědět na otázku, co dělá inspektor plísní. Majitelé domů mohou mít tento problém podezření v důsledku nevysvětlitelných zdravotních stavů, jako je bolest hlavy nebo dušnost. Majitel domu může také vidět něco podezřelého a kontaktovat inspektora plísní.
Inspektor plísní pak přijde domů a hodnotí situaci formy. To zahrnuje pečlivou vizuální kontrolu s baterkou. Pokud je nalezena plíseň, může také muset inspektor plísně podívat dovnitř stěn nebo izolaci, aby se určil rozsah problému formy.
Inspektoři plísní mohou být také kontaktováni, když se prodává domov nebo jiná nemovitost. Inspekce plísní, jako je standardní domácí inspekce, je prováděna za účelem ochrany kupujícího z perspektivy před nákupem nemovitosti, která má škodu, která je nákladná nebo obtížně opravitelná. V tomto případě inspektor plísní opět provede vizuální kontrolu, aby určil přítomnost nebo nepřítomnost plísní na pozemku.
Když inspektor plísní najde plíseň, musí určit typ plísně, který je součástí odpovědi na otázku, co dělá inspektor plísní. Některá forma, jako je toxická černá forma, je škodlivější než jiné typy plísní. Inspektor plísní může identifikovat formu a doporučení týkající se odstranění nebo zprostředkování formy. Inspektoři obvykle neodstraňují plísně, pokud nejsou také licencovaní odborníci na sanaci plísní, takže odpověď na to, co inspektor plísní obvykle nezahrnuje nápravu.