Co dělá inspektor plísní?
Inspektor formy zkontroluje plíseň v domácnosti nebo jiné komerční nemovitosti. Vzhledem k tomu, že problém s plísní může stát tisíce dolarů na opravu a způsobit potenciální poškození zdraví, je inspektor plísní při nákupu nemovitosti velmi důležitý člověk. Profesionální inspektoři plísní jsou vyškoleni k používání různých technik k nalezení plísní, které nemusí být pro náhodného pozorovatele zřejmé.
Inspektoři plísní často úzce spolupracují s obecnými domácími inspektory nebo samotný generální domácí inspektor může také zkontrolovat plísně. Alternativně může být inspektorem formy specialista, který provádí inspekce formy pouze na plný úvazek. V takovém případě je kontrola plísní jedinou odpovědí na otázku, co dělá inspektor plísní.
Mít objekt zkontrolovaný na plísní je velmi důležité. Některé druhy plísní, například toxická černá plíseň, mohou být extrémně nebezpečné. Vdechnutí nebo dýchání plísní může způsobit dýchací potíže, alergie a další závažné zdravotní stavy, jako jsou závratě nebo infekce.
V důsledku nebezpečí plísní je nezbytné zajistit, aby vlastnost neobsahovala plísně. Vyčištění plísní může být také velmi drahé, takže včasné zachycení problému s plísní je pro majitele prospěšné ze zdravotních i finančních důvodů. Zatímco nějaká plíseň je viditelná pouhým okem, některá plíseň může být obtížně spatřitelná nebo identifikovatelná a plíseň může růst v místech, kde je bez povšimnutí, jako jsou vnitřní stěny, na základně základů, v prolézaných prostorech nebo uvnitř izolace.
Inspektor formy je vyškolen a má licenci k identifikaci plísní v majetku. Inspektoři plísní na většině míst ve Spojených státech musí mít licenci od státních agentur. Inspektoři plísní mohou být licencovány také soukromými organizacemi a mohou mít titul Certified Inspector Mold Inspector nebo Certified Contact Remediation Contactor.
Licencovaného inspektora plísní často najímá majitel domu nebo vlastník nemovitosti, který má podezření, že má problém s plísní, takže noví kupující musí být také schopni odpovědět na otázku, co inspektor plísní dělá. Majitelé domů mohou mít tento problém podezření v důsledku nevysvětlitelných zdravotních stavů, jako je bolest hlavy nebo dušnost. Majitel domu může také vidět něco podezřelého a kontaktovat inspektora plísní.
Inspektor formy pak přijde domů a vyhodnotí stav plísně. To vyžaduje pečlivou vizuální kontrolu s baterkou. Pokud je nalezena plíseň, inspektor formy může také potřebovat hledat vnitřní stěny nebo izolaci, aby určil rozsah problému s plísní.
Inspektoři plísní mohou být kontaktováni také při prodeji domu nebo jiného majetku. Inspekce formy, stejně jako standardní domácí inspekce, se provádí s cílem chránit potenciálního kupce před nákupem nemovitosti, která má poškození, které je drahé nebo obtížné opravit. V tomto případě inspektor formy opět provede vizuální kontrolu, aby určil přítomnost nebo nepřítomnost plísně na pozemku.
Když inspektor formy lokalizuje formu, musí určit typ formy, který je součástí odpovědi na otázku, co dělá inspektor formy. Některé plísně, například toxická černá plíseň, jsou škodlivější než jiné typy plísní. Inspektor formy může formu identifikovat a vydat doporučení týkající se vyjmutí nebo zprostředkování formy. Obvykle inspektoři neodebírají plísně sami, pokud nejsou také licencovanými odborníky na sanaci plísní, takže odpověď na to, co inspektor plísní obvykle nezahrnuje sanaci.