金型検査官は何をしますか？

カビ検査官は、カビの家または他の商業財産を検査します。 カビの問題は修正に数千ドルの費用がかかり、健康に害を及ぼす可能性があるため、金型検査官は不動産を購入する際に非常に重要な人物です。 プロの金型検査官は、さまざまな技術を使用して、偶然の観察者には明らかではないかもしれない金型を見つけるように訓練されています。

金型検査員は、一般の家庭検査員と密接に連携することがよくあります。また、一般の家庭検査員自身がカビを検査することもあります。 あるいは、金型検査員は、金型検査をフルタイムで行う専門家である場合があります。 その場合、カビの検査はカビ検査員が何をするのかという質問に対する唯一の答えです。

カビを検査するプロパティを持つことは非常に重要です。 有毒な黒カビなどの特定の種類のカビは、非常に危険です。 カビを吸い込んだり呼吸したりすると、呼吸障害、アレルギー、めまいや感染症などの深刻な病状を引き起こす可能性があります。

カビの危険性の結果として、プロパティにカビが含まれないようにすることが不可欠です。 金型の清掃も非常に高価になる可能性があるため、カビの問題を早期に発見することは、健康上および経済上の理由から所有者にとって有益です。 いくつかのカビは肉眼で見ることができますが、一部のカビは発見や識別が困難な場合があり、カビは、内壁、基礎の底部、クロールスペース、または断熱材など、気付かない場所で成長する可能性があります。

カビ検査官は、プロパティ内のカビを識別するために訓練され、認可されています。 金型検査官は、米国内のほとんどの場所で、州機関の認可を受けなければなりません。 また、金型検査官は民間組織から認可を受け、認定金型検査官または認定金型修復コンタクターの称号を授与される場合があります。

認可された金型検査官は、金型に問題があると疑う住宅所有者または財産所有者に雇われることが多いため、新しいバイヤーも金型検査官が何をするのかという質問に答えることができなければなりません。 住宅所有者は、頭痛や息切れなどの原因不明の病状の結果として、この問題を疑う場合があります。 住宅所有者は、疑わしいものを見て、金型検査官に連絡することもあります。

その後、金型検査官が家に来て、金型の状況を評価します。 これには、懐中電灯を使用した注意深い目視検査が含まれます。 カビが見つかった場合、金型検査員は、金型の問題の程度を判断するために、壁または断熱材の内側を調べる必要があります。

金型検査官は、家や他の財産が販売されているときにも連絡される場合があります。 金型検査は、標準的な家の検査と同様に、購入者が高価な、または修理が困難な損傷のある物件を購入するのを防ぐために行われます。 この場合、金型検査官は再び目視検査を実行して、プロパティでの金型の有無を判断します。

金型検査官は、金型の位置を特定するときに、金型検査員が何をするかという質問に対する答えの一部である金型のタイプを決定する必要があります。 有毒な黒カビなどの一部のカビは、他の種類のカビよりも有害です。 金型検査官は、金型を特定し、金型の取り外しまたは調停に関する推奨事項を作成できます。 通常、検査員は、金型修復の専門家でもない限り、カビ自体を除去しません。そのため、金型検査員が行うことに対する回答には通常、修復は含まれません。