金型検査官は何をしますか？

金型検査官は、家やその他の商業用不動産で金型を検査します。金型の問題は、修正に数千ドルかかり、健康に潜在的な損害を与える可能性があるため、金型検査官は不動産を購入する際に非常に重要な人物です。 プロの金型検査官は、さまざまなテクニックを使用して、カジュアルな観察者には明らかではないカビを見つけるように訓練されています。

金型検査官は、多くの場合、一般的な家の検査官と緊密に協力しています。または、一般的な家の検査官自身も金型を検査することができます。あるいは、金型検査官は、金型検査をフルタイムでのみ行う専門家かもしれません。その場合、カビを検査することは、金型検査官が何をしているのかという問題に対する唯一の答えです。

金型を検査したプロパティを持つことは非常に重要です。有毒な黒型などの特定の種類のカビは非常に危険です。カビの吸入または呼吸は、呼吸器の問題、アレルギー、およびめまいや感染などのその他の深刻な病状を引き起こす可能性があります。

カビの危険性の結果として、プロパティにカビが含まれていないことを確認することが不可欠です。金型のクリーンアップも非常に高価になる可能性があるため、健康と経済的な理由で、所有者にとってカビの問題を早期にキャッチすることは有益です。いくつかのカビは肉眼で見られますが、いくつかのカビを見つけるのが難しい場合があり、カビは、壁の内側、基礎の根元、クロールスペース、または断熱材などの気付かれない場所で成長する可能性があります。

金型検査官は訓練され、不動産内の金型を識別するための免許を取得します。金型検査官は、米国内のほとんどの場所で、州機関によって認可されなければなりません。金型検査官は、民間組織によってライセンスされている場合があり、認定された金型検査官または認定カビ修復コンタクタのタイトルが与えられる場合があります。

認可された金型検査官は、しばしば停止した住宅所有者または不動産所有者に雇われていますCTS彼には金型の問題があるので、新しいバイヤーは、金型検査官が何をしているのかという質問に答えることができなければなりません。住宅所有者は、頭痛や息切れなどの原因不明の病状の結果としてこの問題を疑うかもしれません。住宅所有者はまた、疑わしいものを見て、金型検査官に連絡するかもしれません。

金型検査官が家に来て、金型の状況を評価します。これには、懐中電灯で慎重な目視検査を行うことが含まれます。カビが見つかった場合、金型検査官は、金型の問題の程度を決定するために壁や断熱材の内側を見る必要もあります。

金型検査官は、家やその他の財産が販売されているときに連絡することもできます。標準的な家の検査と同様に、視点の買い手が高価または修正が困難な損害がある不動産を購入することから保護するために、金型検査が実施されます。この場合、金型検査官は再び目視検査を行い、プロパティに金型の有無を決定します。

金型検査官がカビを見つけるとき、彼は金型の種類を決定する必要があります。これは、金型検査官が何をするかという質問に対する答えの一部です。有毒な黒いカビなどの一部の型は、他の種類のカビよりも有害です。金型検査官は、金型を特定し、金型の除去または調停に関する推奨事項を作成できます。通常、検査官は、認可されたカビ修復の専門家でもない限り、金型を除去しません。したがって、金型検査官が行うことに対する答えには通常、修復は含まれません。