Co robi inspektor form?

Inspektor pleśni sprawdza dom lub inną nieruchomość komercyjną pod kątem pleśni. Ponieważ problem z pleśnią może kosztować tysiące dolarów, a naprawa potencjalnie szkodzi zdrowiu, inspektor pleśni jest bardzo ważną osobą przy zakupie nieruchomości. Profesjonalni inspektorzy pleśni są przeszkoleni w zakresie stosowania różnych technik w celu znalezienia pleśni, która może nie być oczywista dla zwykłego obserwatora.

Inspektorzy pleśni często współpracują ściśle z ogólnymi inspektorami domowymi lub sam inspektor domowy może również przeprowadzać inspekcje pod kątem pleśni. Alternatywnie, inspektor form może być specjalistą, który dokonuje inspekcji formy tylko w pełnym wymiarze godzin. W takim przypadku kontrola formy jest jedyną odpowiedzią na pytanie, co robi inspektor formy.

Kontrola właściwości pleśni jest bardzo ważna. Niektóre rodzaje pleśni, takie jak toksyczna czarna pleśń, mogą być bardzo niebezpieczne. Wdychanie lub wdychanie pleśni może powodować problemy z oddychaniem, alergie i inne poważne choroby, takie jak zawroty głowy lub infekcja.

Ze względu na niebezpieczeństwo związane z pleśnią należy koniecznie upewnić się, że właściwość nie zawiera pleśni. Czyszczenie pleśni może być również bardzo kosztowne, więc wczesne wykrycie problemu z pleśnią jest korzystne dla właściciela zarówno ze względów zdrowotnych, jak i finansowych. Chociaż niektóre pleśń jest widoczne gołym okiem, niektóre mogą być trudne do wykrycia lub zidentyfikowania, a pleśń może rosnąć w miejscach, w których pozostaje niezauważona, takich jak ściany wewnętrzne, u podstawy fundamentów, w miejscach pełzających lub wewnątrz izolacji.

Inspektor form jest przeszkolony i posiada licencję na identyfikację pleśni w obrębie nieruchomości. Inspektorzy pleśni, w większości miejsc w Stanach Zjednoczonych, muszą uzyskać licencję agencji państwowych. Inspektorzy pleśni mogą być również licencjonowani przez prywatne organizacje i mogą otrzymać tytuł Certyfikowanego inspektora pleśni lub Certyfikowanego stycznika do usuwania pleśni.

Licencjonowany inspektor pleśni jest często wynajmowany przez właściciela domu lub właściciela nieruchomości, który podejrzewa, że ​​ma problem z pleśnią, więc nowi kupujący muszą również być w stanie odpowiedzieć na pytanie, co robi inspektor pleśni. Właściciele domów mogą podejrzewać ten problem w wyniku niewyjaśnionych chorób, takich jak ból głowy lub duszność. Właściciel domu może również zobaczyć coś podejrzanego i skontaktować się z inspektorem pleśni.

Następnie inspektor pleśni przychodzi do domu i ocenia sytuację pleśni. Wymaga to dokładnej kontroli wzrokowej za pomocą latarki. Jeśli zostanie znaleziona pleśń, inspektor pleśni może również zajrzeć do ścian lub izolacji, aby określić zakres problemu z pleśnią.

Z inspektorami pleśni można się również skontaktować, gdy dom lub inna nieruchomość jest sprzedawana. Inspekcja pleśni, podobnie jak standardowa inspekcja domu, jest przeprowadzana w celu ochrony potencjalnego nabywcy przed zakupem nieruchomości, która ma kosztowne lub trudne do naprawienia szkody. W takim przypadku inspektor formy ponownie przeprowadza kontrolę wzrokową w celu ustalenia obecności lub braku pleśni w obiekcie.

Kiedy inspektor formy lokalizuje pleśń, musi określić rodzaj formy, co stanowi część odpowiedzi na pytanie, co robi inspektor formy. Niektóre pleśnie, takie jak toksyczna czarna pleśń, są bardziej szkodliwe niż inne rodzaje pleśni. Inspektor formy może zidentyfikować formę i wydać zalecenia dotyczące usunięcia lub mediacji formy. Zazwyczaj inspektorzy sami nie usuwają pleśni, chyba że są również licencjonowanymi ekspertami od usuwania pleśni, więc odpowiedź na to, co robi inspektor pleśni, zwykle nie obejmuje naprawy.