Co robi inspektor pleśni?

Inspektor formy sprawdza dom lub inną nieruchomość komercyjną pod kątem pleśni. Ponieważ problem z pleśnią może kosztować tysiące dolarów i powodować potencjalne szkody zdrowia, inspektor formy jest bardzo ważną osobą przy zakupie nieruchomości. Profesjonalni inspektorzy pleśni są przeszkoleni w zakresie stosowania różnych technik w celu znalezienia pleśni, które mogą nie być oczywiste dla przypadkowego obserwatora.

Inspektorzy pleśni często ściśle współpracują z ogólnymi inspektorami domowymi lub sam ogólny inspektor domowy może również sprawdzić formę. Alternatywnie inspektor pleśni może być specjalistą, który przeprowadza jedynie kontrolę pleśni w pełnym wymiarze godzin. W takim przypadku sprawdzenie formy jest jedyną odpowiedzią na pytanie, co robi inspektor pleśni.

Bardzo ważne jest sprawdzenie nieruchomości do formy. Niektóre rodzaje pleśni, takie jak toksyczna czarna pleśń, mogą być wyjątkowo niebezpieczne. Wdychanie lub oddychanie pleśni może powodować problemy z oddychaniem, alergie i inne poważne schorzenia, takie jak zawroty głowy lub infekcja.

W wyniku niebezpieczeństw związanych z pleśnią konieczne jest upewnienie się, że właściwość nie zawiera pleśni. Oczyszczanie pleśni może być również niezwykle drogie, więc wczesne złapanie problemu pleśni jest korzystne dla właściciela zarówno z powodów zdrowotnych, jak i finansowych. Podczas gdy część pleśni jest widoczna dla nagiego oka, część pleśni może być trudna do wykrycia lub identyfikacji, a pleśń może rosnąć w miejscach, w których pozostaje niezauważona, takich jak ściany wewnętrzne, u podstawy fundamentów, w przestrzeniach pełzających lub izolacji wewnętrznej.

Inspektor pleśni jest przeszkolony i licencjonowany do identyfikacji pleśni w nieruchomości. Inspektorzy pleśni, w większości miejsc w Stanach Zjednoczonych, muszą być licencjonowani przez agencje państwowe. Inspektorzy pleśni mogą być również licencjonowani przez prywatne organizacje i mogą otrzymać tytuł certyfikowanego inspektora pleśni lub certyfikowanego stycznika rekultywacji pleśni.

Licencjonowany inspektor pleśni jest często zatrudniony przez właściciela domu lub właściciela nieruchomości, który zawieszaCTS ma problem z pleśnią, więc nowi kupujący muszą również być w stanie odpowiedzieć na pytanie, co robi inspektor pleśni. Właściciele domów mogą podejrzewać ten problem w wyniku niewyjaśnionych schorzeń, takich jak ból głowy lub duszność. Właściciel domu może również zobaczyć coś podejrzanego i skontaktować się z inspektorem formy.

Następnie inspektor formy przychodzi do domu i ocenia sytuację pleśni. Obejmuje to staranną kontrolę wizualną z latarką. Jeśli zostanie znaleziona pleśń, inspektor pleśni może również potrzebować spojrzeć na ściany lub izolację, aby określić zakres problemu pleśni.

Z inspektorami pleśni można również skontaktować się z sprzedażą domu lub innej nieruchomości. Przeprowadzana jest kontrola pleśni, podobnie jak standardowa inspekcja domowa, w celu ochrony perspektywicznego nabywcy przed zakupem nieruchomości, która ma szkody, które są drogie lub trudne do naprawienia. W takim przypadku inspektor formy ponownie przeprowadza kontrolę wizualną w celu określenia obecności lub braku pleśni na właściwości.

Kiedy inspektor pleśni lokalizuje pleśń, musi określić rodzaj pleśni, która jest częścią odpowiedzi na pytanie, co robi inspektor formy. Niektóre pleśń, takie jak toksyczna czarna forma, jest bardziej szkodliwa niż inne rodzaje pleśni. Inspektor formy może zidentyfikować formę i wydać zalecenia dotyczące usuwania lub mediacji formy. Zazwyczaj inspektorzy sami nie usuwają pleśni, chyba że są również ekspertami licencjonowanymi formami, więc odpowiedź na to, co robi inspektor pleśni, zwykle nie obejmuje naprawy.