Co je finanční leasing?

Finanční leasing je typ leasingu, který umožňuje zákazníkům převzít majetek a užít si jeho užívání při provádění řady splátek majiteli. Během trvání leasingu je dlužník zodpovědný za údržbu aktiva, ujednání, které účinně převádí všechna rizika i odměny za vlastnictví na zákazníka. U některých forem finančního leasingu se zákazník zavazuje zaplatit určitý počet splátek a po provedení všech těchto plateb je vlastnictví vlastněno. Jiné vyžadují řadu splátek plus jednu větší platbu na konci doby pronájmu před převodem vlastnictví.

Koncept finančního leasingu je dnes ve skutečnosti nejběžnější formou leasingu. Tento model lze použít s téměř jakýmkoli typem vybavení, jako je vozidlo, stavební zařízení nebo dokonce rekreační lodě. Leasing tohoto typu lze také použít k získání softwaru v průběhu času, jakož i k nákupu elektronických zařízení, jako jsou počítače a televizory. Je dokonce možné zakoupit nábytek pomocí finančního pronájmu.

Spotřebitelé často zjišťují, že finanční leasing je schůdnou možností, pokud není možné za položku zaplatit v plné výši. Uspořádáním řady měsíčních splátek majitel doručí aktivum zákazníkovi, který má možnost aktivum používat, pokud jsou platby aktuální. Na konci leasingu má nájemce možnost vrátit majetek vlastníkovi nebo splnit podmínky nezbytné k získání úplného vlastnictví.

Majitel rovněž těží z podmínek finančního pronájmu. Výměnou za to, že nájemce může převzít kontrolu nad aktivem a provádět splátky v průběhu času, se na splatném zůstatku naroste úrok. Stejně jako u většiny typů úvěrových situací se úrok počítá na základě počtu splátek. V případě, že nájemce neplní nájemní smlouvu kdykoli, má pronajímatel nebo vlastník právo obnovit vlastnictví majetku a nezajímá nájemci žádný druh náhrady za platby provedené do tohoto okamžiku.

Je důležité si uvědomit, že u finančního leasingu zákazník nese většinu rizika spojeného s transakcí. Z tohoto důvodu se někteří spotřebitelé nemusí cítit dobře s tímto typem finančního ujednání a budou hledat jiné způsoby financování nákupu. Vzhledem k tomu, že úroková sazba může být ve srovnání s jinými možnostmi financování poněkud vysoká, mohou si spotřebitelé zvolit, že se vzdají tohoto typu leasingu při nákupu nábytku nebo jiných potřeb pro domácnost. Při zvažování finančního leasingu je důležité zvážit nejen výhodnost transakce, ale také celkovou částku, která je nakonec za aktivum zaplacena; pokud se toto číslo jeví jako přehnané, hledání alternativ dává dobrý ekonomický smysl.