Hvad er en finansiel leasing?
En finansiel leasingkontrakt er en type lejekontrakt, der giver kunderne mulighed for at besidde et aktiv og nyde brugen af det, mens de foretager en række afbetalinger til ejeren. I løbet af leasingperioden er låntageren ansvarlig for vedligeholdelsen af aktivet, en ordning, der effektivt overfører alle risici samt fordelene ved ejerskab til kunden. Ved nogle former for finansiel lejekontrakt accepterer kunden at betale et specifikt antal afbetalinger og tildeles ejerskab, når alle disse betalinger er foretaget. Andre kræver en række afdrag plus en større betaling ved udgangen af leasingperioden, før ejerskabet overføres.
Begrebet finansiel leasing er faktisk den mest almindelige form for leasing i dag. Denne model kan bruges til næsten enhver form for udstyr, såsom et køretøj, byggeudstyr eller endda lystbåde. Leasing af denne type kan også bruges til at erhverve software over tid såvel som et middel til at købe elektronisk udstyr som computere og fjernsyn. Det er endda muligt at købe møbler ved hjælp af en finansiel leasingkontrakt.
Forbrugerne finder ofte ud af, at en finansiel lejekontrakt er en levedygtig mulighed, når det er umuligt at betale for en vare fuldt ud. Ved at arrangere en række månedlige afdragsbetalinger leverer ejeren aktivet til kunden, som er fri til at bruge aktivet, så længe betalingerne holdes løbende. Ved udgangen af leasingperioden har lejeren mulighed for at returnere aktivet til ejeren eller udfylde de betingelser, der er nødvendige for at erhverve fuld ejerskab.
Ejeren drager også fordel af betingelserne i en finansiel lejekontrakt. I bytte for, at lejeren kan overtage kontrollen med aktivet og foretage afdragsbetalinger over tid, periodiseres renter på den forfaldne saldo. Som med de fleste typer af lånesituationer, beregnes renterne baseret på antallet af afbetalinger. Hvis lejeren til enhver tid misligholder leasingkontrakten, har udlejeren eller ejeren ret til at genoptage besiddelsen af aktivet og skylder ikke lejeren nogen form for kompensation for de betalinger, der er foretaget indtil dette tidspunkt.
Det er vigtigt at bemærke, at kunden med en finansiel leasing påtager sig størstedelen af risikoen forbundet med transaktionen. Af denne grund føler nogle forbrugere måske ikke det godt med denne type økonomiske arrangementer, og de vil søge andre metoder til finansiering af købet. Da rentesatsen kan være noget høj i sammenligning med andre finansieringsmuligheder, kan forbrugere vælge at afstå fra denne type lejekontrakt, når de køber møbler eller andre husholdningsartikler. Når man overvejer en finansiel lejekontrakt, er det vigtigt at se på ikke kun bekvemmeligheden ved transaktionen, men det samlede beløb, der i sidste ende betales for aktivet; hvis dette tal ser ud til at være ublu, giver søgning efter alternativer god økonomisk mening.