O que é um arrendamento financeiro?

Um arrendamento financeiro é um tipo de arrendamento que permite que os clientes tomem posse de um ativo e aproveitem o uso dele enquanto fazem uma série de pagamentos parcelados ao proprietário. Durante a vida do arrendamento, o mutuário é responsável pela manutenção do ativo, um acordo que transfere efetivamente todos os riscos e as recompensas da propriedade para o cliente. Com algumas formas de arrendamento financeiro, o cliente concorda em pagar um número específico de pagamentos parcelados e recebe a propriedade assim que todos esses pagamentos forem feitos. Outros exigem uma série de parcelas, mais um pagamento maior no final do período de locação antes da transferência da propriedade.

O conceito de um arrendamento financeiro é atualmente a forma mais comum de arrendamento hoje. Este modelo pode ser usado com praticamente qualquer tipo de equipamento, como veículo, equipamento de construção ou mesmo barcos de recreio. O arrendamento deste tipo também pode ser usado para adquirir software ao longo do tempo, bem como um meio de adquirir equipamentos eletrônicos, como computadores e televisões. É ainda possível comprar móveis usando um arrendamento financeiro.

Os consumidores geralmente acham que uma locação financeira é uma opção viável quando é impossível pagar por um item na íntegra. Ao organizar uma série de pagamentos mensais, o proprietário entrega o ativo ao cliente, que é livre para usá-lo desde que os pagamentos sejam mantidos atualizados. No final do período de locação, o arrendatário tem a opção de devolver o ativo ao proprietário ou completar os termos necessários para adquirir a propriedade total.

O proprietário também se beneficia dos termos de um arrendamento financeiro. Em troca de permitir que o arrendatário assuma o controle do ativo e faça pagamentos parcelados ao longo do tempo, os juros são acumulados no saldo devedor. Como na maioria dos tipos de situações de empréstimo, os juros são calculados com base no número de pagamentos parcelados. Se o arrendatário deixar de pagar o arrendamento a qualquer momento, o arrendador ou o proprietário tem o direito de retomar a posse do ativo e não deve ao arrendatário nenhum tipo de compensação pelos pagamentos efetuados até aquele momento.

É importante observar que, com um arrendamento financeiro, o cliente assume a maior parte do risco associado à transação. Por esse motivo, alguns consumidores podem não se sentir confortáveis ​​com esse tipo de acordo financeiro e buscarão outros métodos para financiar a compra. Como a taxa de juros pode ser um pouco alta em comparação com outras opções de financiamento, os consumidores podem optar por renunciar a esse tipo de arrendamento ao comprar móveis ou outras necessidades domésticas. Ao considerar um arrendamento financeiro, é importante observar não apenas a conveniência da transação, mas também o valor total pago no final pelo ativo; se esse número parece ser exorbitante, procurar alternativas faz sentido economicamente.