Co je faktor anuity?

Faktor anuity je číslo, které lze použít k výpočtu současné hodnoty budoucích plateb z anuity. Údaj vychází z anuity vyplácející 1 USD (USD) za každé platební období. Tato částka se poté podle potřeby vynásobí tak, aby byla uvedena skutečná příslušná anuita.

Anuita je finanční produkt, ve kterém kupující platí jednorázovou částku a poté dostává pravidelnou platbu na stanovené období. Ve většině případů je toto období zbývající část života kupujícího. To znamená, že paušální částka a platba obvykle závisí na věku, pohlaví a zdravotním stavu kupujícího. Nejběžnějším využitím anuity je poskytnutí důchodu. V mnoha zemích musí být peníze ušetřené na důchod vynakládány na anuitu v rámci pravidel, která umožňují, aby tyto úspory byly daňově uznatelné.

Při porovnání různých anuit může být obtížné rychle se podívat na čísla a vypracovat, což představuje nejlepší hodnotu. Je to proto, že tato hodnota závisí na vztahu mezi jednorázovou platbou, příjmem vypláceným z anuity a obdobím, za které běží. Toto srovnání lze usnadnit pomocí anuitního faktoru.

Někdo porovnávající různé anuitní nabídky si může prohlédnout tabulku faktorů anuity současné hodnoty. Tím se porovná počet plateb, které budou provedeny, s podílem každé platby na paušální částce. Ve skutečnosti se toto druhé číslo rovná úroku, který držitel anuity obdrží za svou počáteční investici (ačkoli na rozdíl od většiny investic nedostanou původní paušální částku zpět).

V tabulce současných hodnot faktoru anuity je uveden příslušný faktor anuity. To pak může být vynásobeno platbou, aby se ukázalo, kolik budoucích plateb stojí kupující nyní. To pomůže kupujícímu rozhodnout, zda anuita představuje nejlepší řešení.

Jedním omezením faktoru anuity je to, že vyžaduje, aby kupující věděl, jak dlouho obdrží platby z anuity za. U anuity s pevným termínem to není žádný problém, ale u jednoho, který běží po zbytek svého života, bude muset předpovědět svou zbývající životnost. Nahlédnutí do tabulky anuitních faktorů může často ukázat, že anuita, která nabízí nejlepší hodnotu, pokud kupující zemře po několika letech, nemusí být tou nejlepší hodnotou, pokud žijí déle.