Co to jest czynnik renty?

Współczynnik renty jest liczbą, którą można wykorzystać do obliczenia wartości bieżącej przyszłych płatności z renty. Liczba jest oparta na rentach płacących 1 USD (USD) za każdy okres płatności. Liczba ta jest następnie mnożona odpowiednio, aby podać liczbę rzeczywistych renty.

Rentka renty jest produktem finansowym, w którym kupujący płaci ryczałt, a następnie otrzymuje regularną płatność za określony okres. W większości przypadków okres ten jest pozostałą częścią życia kupującego. Oznacza to, że ryczałt i płatność zwykle zależą od wieku, płci i stanu zdrowia kupującego. Najczęstszym zastosowaniem renty jest zapewnienie emerytury. W wielu krajach pieniądze zaoszczędzone na emeryturę muszą być wydawane na rentę w ramach zasad, które pozwalają tym oszczędnościom na odliczenie podatku.

Przy porównywaniu różnych rent może być trudne, aby szybko spojrzeć na liczby i wypracować, która reprezentuje najlepszą wartość. Dzieje się tak, ponieważ wartość ta zależy od relacjiIARESS między płatnością ryczałtową, dochodem zapłaconym z rentowności i okresem, dla którego działa. To porównanie może być łatwiejsze poprzez współczynnik renty.

Ktoś porównujący różne oferty renty może zapoznać się z tabelą współczynników bieżącej wartości bieżącej. Porównuje to liczbę płatności, które zostaną dokonane z odsetkiem, każda płatność jest płatnością ryczałtową. W efekcie ta ostatnia liczba jest równoważna odsetkowi, które posiadacz renty otrzymuje w odniesieniu do swoich początkowych inwestycji (choć w przeciwieństwie do większości inwestycji, nie odzyskają pierwotnej ryczałtu).

Tabela współczynnika bieżącej wartości wyświetlają odpowiedni współczynnik renty. Można to następnie pomnożyć przez płatność, aby pokazać, ile przyszłych płatności są teraz warte kupującemu. Pomoże to kupującemu zdecydować, czy renta reprezentuje najlepszą ofertę.

Jednym ograniczeniem współczynnika rentowego jest to, że wymagaKupujący, aby wiedzieć, jak długo otrzymają płatności z renty. Z rentą ustaloną nie jest to problem, ale z taki, który biegnie do końca życia, będą musieli przewidzieć ich pozostałą żywotność. Konsultowanie tabeli czynników rentowych może często wykazać, że renta, która oferuje najlepszą wartość, jeśli kupujący umrze po kilku latach, może nie być najlepszą opcją, jeśli żyją przez dłuższy czas.