Jaká je účetní návratnost?
Účetní míra návratnosti (ARR) je kapitálový rozpočtový nástroj používaný k měření zisku nebo zisku, který může investor nebo společnost očekávat od investičního projektu nebo investice. Je to poměr celkového očekávaného ročního příjmu nebo zisku k investičním nákladům. Poměr je vynásoben 100 pro vyjádření čísla v procentech.
Investor nebo společnost s více než jednou investiční opcí může vypočítat účetní míru návratnosti pro každou z kapitálových investičních možností, aby určil, která z nich poskytne nejvyšší návratnost. Čím vyšší je ARR, tím atraktivnější by mohla být investiční varianta. Investoři mohou stanovit měřítko pro investici, která si zaslouží odměnu. Například mohou nastavit přijatelnou míru návratnosti na 30%, což znamená, že investiční varianta, která poskytne finanční návratnost rovnou nebo vyšší než 30%, může být považována za vhodnou investiční variantu.
Tento údaj lze vypočítat dvěma způsoby - původní investiční metodou a průměrnou investiční metodou. Původní metoda investování dělí příjem nebo zisk, o kterém se očekává, že bude vyděláno během doby trvání projektu, celkovou kapitálovou investicí do projektu nebo tzv. Původní investicí - výnosem / původní investiční cenou. Průměrná investiční metoda dělí průměrný příliv nebo příjem očekávaný od projektu průměrnými investičními náklady do projektu - průměrný příjem / průměrné investiční náklady. Rozdělením původní investice dvěma nebo číslem, které je středem mezi původními investičními náklady a jeho záchrannou hodnotou, získáte průměrné investiční náklady, které se použijí jako jmenovatel při výpočtu ARR pomocí metody průměrné investice.
Očekávaný výnos nebo zisk z investice, která se odráží jako čitatel ve vzorci účetní míry návratnosti, se odráží jako příjem před zdaněním a odpisem, příjem po zdanění a odpisu, příjem před zdaněním a odpisem nebo příjem před odpisem a po zdanění . Tyto čtyři způsoby znázornění očekávaného příjmu spolu s oběma metodami používanými při výpočtu návratnosti významně ovlivní výsledek výpočtu uvedeného poměru. Aby bylo možné zachovat srovnání dvou a více kapitálových investic mezi dvěma jablky, musí být proto věnována zvláštní pozornost důslednému uplatňování stejného vzorce pro každý srovnávaný projekt.