Co je HUD Multifamily Housing?
Ministerstvo bydlení a rozvoje měst (HUD) je vládní organizace ve Spojených státech, která pomáhá rodinám s nízkými příjmy získat bezpečné a dostupné bydlení. Tato pomoc přichází ve formě půjček Federální správy bydlení (FHA) a prostřednictvím vládních programů finanční pomoci, které pomáhají rodinám pronajmout si domovy nebo byty. Domy a byty HUD jsou vyrobeny k prodeji nebo pronájmu za nižší ceny než standardní domy. Domov nebo jednotka HUD by se primárně odkazoval na bytový komplex nebo duplex.
Některé bytové komplexy jsou multifunkční jednotky HUD, protože jsou buď ve vlastnictví a provozu HUD, nebo jsou ve vlastnictví pronajímatelů, kteří jsou ochotni přijmout nájemníky, kteří dostávají půjčky nebo granty z programu HUD nebo FHA. Tyto budovy umožňují, aby více rodin bylo umístěno najednou a jsou pro vládu často ekonomičtější, než by si mohly dovolit než svobodné rodinné domy.
duplexní nebo triplexní domy mohou být také Hud Multifamily Homes. To jsou similAR do bytových domů, ale skládají se pouze ze dvou nebo tří jednotek místo desítek. Obecně se jedná o jedno patro, přičemž každá jednotka je spojena s druhou. Jsou ekonomické, protože vláda často přeměňuje starší rodinný dům na několik jednotek pro více let. To je dobrá zpráva pro rezidence Loweincome, protože čím více domovů HUD může vláda dovolit, tím více rodin bude mít prospěch.
Některé rodiny žádají o dohodu o víceérách HUD, pokud se nemohou z důvodu finančních nebo úvěrových otázek schválit půjčku na soukromé banky. K dispozici je několik programů prostřednictvím HUD, v rozmezí od sekce osmi bydlení a dotovaných situací nájemného, které pomáhají nájemcům pokrýt všechny nebo část jejich nákladů na bydlení; vládní půjčky s nízkým úrokem použité na nájem nebo nákup domu.
Abychom mohli požádat o program HUD, je nejlepší navštívit FHA a HUDBSites k získání dalších informací o asistenčních plánech, které mají k dispozici. Tyto stránky poskytují pokyny k vyplňování aplikací a požadavků na příjmy. Mohou také nabídnout další odkazy na pomoc dostupnou pro lidi, kteří se nekvalifikují pro programy HUD.
Další skupina, která těží z jednotek HUD, je skupina investorů nemovitostí, kteří chtějí vlastnit bytový dům nebo duplex jako zdroj příjmů. Občas HUD uvádí jednotky na prodej, které byly vyloučeny kvůli nezaplacení půjčky FHA. Tyto jednotky jsou často uvedeny za ceny mnohem nižší než tržní hodnota. Výpisy lze často nalézt na webových stránkách nemovitostí i na webových stránkách HUD.