Was ist HUD -Mehrfamilienhäuser?
Das Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) ist eine staatliche Organisation in den Vereinigten Staaten, die Familien mit niedrigem Einkommen bei einem sicheren und erschwinglichen Wohnraum hilft. Diese Hilfe kommt in Form von FHA -Darlehen (Federal Housing Administration) und durch staatliche Finanzhilfeprogramme, die Familien helfen, Häuser oder Wohnungen zu mieten. HUD -Besitzhäuser und Wohnungen werden zu niedrigeren Preisen als Standardhäuser zum Verkauf oder zur Miete hergestellt. Ein HUD -Mehrfamilienhaus oder eine HUD -Einheit würde sich hauptsächlich auf einen Apartmentkomplex oder Duplex beziehen.
Einige Apartmentkomplexe sind HUD -Mehrfamilienhäuser, weil sie entweder HUD -Besitz sind und betrieben werden oder von Vermietern gehören, die bereit sind, Mieter zu akzeptieren, die Kredite oder Zuschüsse von einem HUD- oder FHA -Hilfsprogramm erhalten. Diese Gebäude ermöglichen es, dass mehr Familien gleichzeitig untergebracht werden und für die Regierung oft wirtschaftlicher sind als Einfamilienhäuser.
Duplex- oder Triplex -Häuser können auch HUD -Mehrfamilienhäuser sein. Diese sind ähnlichAR zu Wohngebäuden, aber nur aus zwei oder drei Einheiten anstelle von Dutzenden. Sie sind im Allgemeinen eine Etage, wobei jede Einheit an die andere angeschlossen ist. Sie sind wirtschaftlich, weil die Regierung häufig ein älteres Einfamilienhaus in mehrere Mehrfamilienhäuser umwandelt. Dies ist eine gute Nachricht für Lowecome -Residenzen, da die Regierung, je mehr HUD -Mehrfamilienhäuser die Regierung leisten kann, desto mehr Familien profitieren.
Einige Familien beantragen eine HUD -Mehrfamilienvereinbarung, wenn sie aufgrund von finanziellen oder Kreditproblemen nicht für ein Privatbankdarlehen genehmigt werden können. Über HUD stehen mehrere Programme zur Verfügung, die von Abschnitt acht Wohnraum und subventionierten Mietsituationen reichen, die den Mietern helfen, alle oder einen Teil ihrer Wohnkosten zu decken. zu niedrigen Zinsen Regierungsdarlehen für die Miete oder den Kauf eines Eigenheims.
Um ein HUD -Programm zu beantragen, ist es am besten, die FHA und HUD zu besuchen, wirBSITS, um weitere Informationen zu den verfügbaren Unterstützungsplänen zu erhalten, die sie zur Verfügung haben. Diese Websites geben Anweisungen zum Ausfüllen von Bewerbungen und Einkommensanforderungen. Sie können auch zusätzliche Links zu Unterstützung für Personen anbieten, die sich nicht für HUD -Programme qualifizieren.
Eine andere Gruppe, die von HUD -Mehrfamilienhäusern profitiert, ist die von Immobilieninvestoren, die ein Wohnhaus oder ein Duplex als Einkommensquelle besitzen möchten. Gelegentlich listet HUD Einheiten zum Verkauf auf, die aufgrund der Nichtzahlung eines FHA -Darlehens ausgeschlossen wurden. Diese Einheiten werden oft zu Preisen aufgeführt, die viel niedriger als der Marktwert sind. Listings finden Sie häufig auf Immobilienwebsites sowie auf der HUD -Website.