Co to jest obudowa wielorodzinna HUD?
Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD) jest organizacją rządową w Stanach Zjednoczonych, która pomaga rodzinom o niskich dochodach uzyskać bezpieczne i niedrogie mieszkania. Ta pomoc ma postać pożyczek federalnej administracji mieszkaniowej (FHA) i poprzez rządowe programy pomocy finansowej, które pomagają rodzinom w wynajem domów lub mieszkań. Domy i mieszkania posiadane przez HUD są produkowane na sprzedaż lub czynsz po niższych cenach niż standardowe domy. Dom lub jednostka wielorodzinna HUD odnosi się przede wszystkim do kompleksu apartamentu lub dupleksu.
Niektóre kompleksy apartamentów to jednostki wielorodzinne HUD, ponieważ są one własnością i są własnością HUD, albo są własnością właścicieli, którzy są gotowi zaakceptować najemców, którzy otrzymują pożyczki lub dotacje z programu pomocy HUD lub FHA. Budynki te pozwalają na przebywanie większej liczby rodzin jednocześnie i często są bardziej ekonomiczne, aby rząd mógł sobie pozwolić niż domy jednorodzinne.
domy dupleksowe lub tripleksowe mogą być również domami wielorodzinnymi HUD. Te są podobneAR do budynków mieszkalnych, ale składają się tylko z dwóch lub trzech jednostek zamiast dziesiątek. Są to na ogół jedno piętro, przy czym każda jednostka jest podłączona do drugiej. Są ekonomiczne, ponieważ rząd często przekształca starszy dom jednorodzinny w kilka jednostek wielorodzinnych. To dobra wiadomość dla rezydencji Loweincome, ponieważ im więcej domów wielorodzinnych HUD może sobie pozwolić, tym więcej rodzin skorzysta.
Niektóre rodziny ubiegają się o układ wielorodzinny HUD, jeśli nie mogą zostać zatwierdzone na prywatną pożyczkę bankową z powodu problemów finansowych lub kredytowych. Istnieje kilka programów dostępnych za pośrednictwem HUD, od sekcji ośmiorskiej mieszkań i subsydiowanych sytuacji czynszowych, które pomagają najemcom pokryć całość lub część ich kosztów mieszkaniowych; do pożyczek rządowych o niskim odsetkach wykorzystywanych na czynsz lub zakup domu.
Aby ubiegać się o program HUD, najlepiej odwiedzić FHA i HUDBITES w celu uzyskania dalszych informacji na temat dostępnych planów pomocy. Witryny te podają instrukcje dotyczące wypełniania wniosków i wymogów dochodów. Mogą również zaoferować dodatkowe linki do pomocy dostępne dla osób, które nie kwalifikują się do programów HUD.
Inną grupą, która korzysta z jednostek wielorodzinnych HUD, jest inwestorzy nieruchomości, którzy chcą posiadać budynek mieszkalny lub dupleks jako źródło dochodu. Czasami HUD wymienia jednostki na sprzedaż, które zostały wykluczone z powodu braku zapłaty pożyczki FHA. Jednostki te są często wymienione w cenach znacznie niższych niż wartość rynkowa. Oferty można często znaleźć na stronach internetowych nieruchomości, a także na stronie internetowej HUD.