Qu'est-ce que le logement multifamilial HUD?
Le Département du logement et du développement urbain (HUD) est une organisation gouvernementale aux États-Unis qui aide les familles à faible revenu à obtenir des logements sûrs et abordables. Cette aide se présente sous la forme de prêts Federal Housing Administration (FHA) et par le biais de programmes d'aide financière gouvernementaux qui aident les familles à louer des maisons ou des appartements. Des maisons et des appartements détenus par HUD sont faits à la vente ou à un loyer à des prix inférieurs à ceux des maisons standard. Une maison ou une unité multifamiliale HUD ferait principalement référence à un complexe d'appartements ou à un duplex.
Certains complexes d'appartements sont des unités multifamiliales HUD car elles sont détenues et exploitées par HUD, soit détenues par des propriétaires qui sont prêts à accepter les locataires qui reçoivent des prêts ou des subventions d'un programme d'aide à la FHA ou de la FHA. Ces bâtiments permettent à plus de familles d'être logées à la fois et sont souvent plus économiques pour le gouvernement que les maisons unifamiliales.
Les maisons duplex ou triplex peuvent également être des maisons multifamiliales HUD. Ce sont des choses similairesAR dans les immeubles d'appartements, mais ne sont composés que de deux ou trois unités au lieu de dizaines. Ils sont généralement un étage, chaque unité étant connectée à l'autre. Ils sont économiques car le gouvernement convertira souvent une maison unifamiliale plus âgée en plusieurs unités multifamiliales. C'est une bonne nouvelle pour les résidences de lowincome car plus les maisons multifamiliales HUD peuvent se permettre, plus les familles bénéficieront.
Certaines familles demandent un arrangement multifamilial HUD si elles ne peuvent pas être approuvées pour un prêt bancaire privé en raison de problèmes financiers ou de crédit. Il existe plusieurs programmes disponibles via HUD, allant de la section huit logement et des situations de loyer subventionnées qui aident les locataires à couvrir tout ou partie de leurs frais de logement; to low interest government loans used for the rent or purchase of a home.
Pour postuler pour un programme HUD, il est préférable de visiter la FHA et le HUD nousBsites pour obtenir plus d'informations sur les plans d'assistance dont ils disposent. Ces sites donnent des instructions sur le remplissage des demandes et des exigences de revenu. Ils peuvent également offrir des liens supplémentaires à l'assistance disponible pour les personnes qui ne sont pas admissibles aux programmes HUD.
Un autre groupe qui bénéficie des unités multifamiliales HUD est celle des investisseurs immobiliers qui souhaitent posséder un immeuble ou du duplex comme source de revenus. Parfois, HUD répertorie les unités à vendre qui ont été saisies en raison du non-paiement d'un prêt FHA. Ces unités sont souvent répertoriées à des prix bien inférieures à la valeur marchande. Les listes peuvent souvent être trouvées sur les sites Web immobiliers, ainsi que sur le site Web de HUD.