¿Qué es HUD Multifamily Housing?
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) es una organización gubernamental en los Estados Unidos que ayuda a las familias de bajos ingresos a obtener viviendas seguras y asequibles. Esta ayuda viene en forma de préstamos de la Administración de Vivienda Federal (FHA) y a través de programas de asistencia financiera del gobierno que ayudan a las familias a alquilar hogares o apartamentos. Las casas y apartamentos de propiedad de HUD están hechos para la venta o alquiler a precios más bajos que las viviendas estándar. Una casa o unidad multifamiliar HUD se referiría principalmente a un complejo de apartamentos o dúplex.
Algunos complejos de apartamentos son unidades multifamiliares HUD porque son propiedad de HUD y operados o son propiedad de propietarios que están dispuestos a aceptar inquilinos que reciben préstamos o subvenciones de un programa de asistencia HUD o FHA. Estos edificios permiten que más familias se alojaran de inmediato y, a menudo, son más económicos para que el gobierno lo permitan que las casas unifamiliares.
Las casas dúplex o triplex también pueden ser casas multifamiliares HUD. Estos son SimilAR a edificios de apartamentos, pero solo se componen de dos o tres unidades en lugar de docenas. Generalmente son un piso, y cada unidad está conectada a la otra. Son económicos porque el gobierno a menudo convertirá una casa unifamiliar mayor en varias unidades multifamiliares. Esta es una buena noticia para las residencias de los bajos ingresos porque cuanto más casas multifamiliares HUD puedan pagar el gobierno, más familias se beneficiarán.
Algunas familias solicitan un acuerdo multifamiliar HUD si no pueden ser aprobados para un préstamo bancario privado debido a problemas financieros o de crédito. Hay varios programas disponibles a través de HUD, que van desde la sección ocho de viviendas y situaciones de alquiler subsidiadas que ayudan a los inquilinos a cubrir todos o parte de sus costos de vivienda; a préstamos gubernamentales de bajo interés utilizados para el alquiler o la compra de una casa.
Para solicitar un programa HUD, es mejor visitar la FHA y HUD WEBSITES para obtener más información sobre los planes de asistencia que tienen disponibles. Estos sitios otorgan instrucciones para completar las solicitudes y los requisitos de ingresos. También pueden ofrecer enlaces adicionales a la asistencia disponibles para las personas que no califican para los programas HUD.
Otro grupo que se beneficia de las unidades multifamiliares HUD es el de los inversores inmobiliarios que desean poseer un edificio de apartamentos o dúplex como fuente de ingresos. Ocasionalmente, HUD enumera unidades en venta que se han ejecutado debido a la falta de pago de un préstamo de la FHA. Estas unidades a menudo se enumeran a precios mucho más bajos que el valor de mercado. Los listados a menudo se pueden encontrar en los sitios web de bienes raíces, así como en el sitio web de HUD.