Hvordan bliver jeg titelsøger?
En titelsøger er en, der sørger for, at ejendom har en klar titel, før den sælges. Hvis du gerne vil blive titelsøger, kan det være nyttigt at have nogle erfaringer med fast ejendom først. Uddannelseskurser kan også være nyttige. Du skal også vide, hvor poster opbevares i dit lokale retsbygning, da du bliver nødt til at få adgang til disse for at udføre titelsøgninger. Det kan være en god ide at besøge retsbygningen og kigge gennem forskellige filer, så du bliver bekendt med forskellige ejendomsregistre.
Det kan være en overvældende opgave at læse platekort og dechiffrere juridiske beskrivelser, hvis du aldrig har gjort det før. Det kan være nyttigt at tage titelsøger-træning for at hjælpe dig med dette. Mange lokale colleges tilbyder disse kurser, men hvis der ikke findes nogen i dit område, kan du også arbejde sammen med en erfaren titelsøger, der kan hjælpe dig med at lære de tekniske aspekter af denne position.
Når du har lært det grundlæggende, kan det være en god ide at øve det, du har lært. Du ønsker måske at gå til retsbygningen og udføre en titelsøgning på din egen ejendom, så du kan anvende din titelsøgeruddannelse. Dette giver dig en idé om, hvorvidt du er klar til at blive titelsøger på egen hånd, eller hvis du har brug for mere erfaring, før du gør det.
Når du er blevet titelsøger, kan du muligvis udføre noget af dit arbejde hjemmefra. Det kan være en god ide at vide, om der er adgang til nogen ejendomsregistreringer online, og hvad processen herfor er. Nogle jurisdiktioner opkræver ikke et gebyr for denne service, men andre kan kræve, at du abonnerer på en tjeneste for at få adgang til poster via Internettet. Hvis dette er tilfældet, kan du måske finde ud af, hvad dette gebyr er, så du kan beslutte, om det er mere omkostningseffektivt at besøge retsbygningen personligt.
Der er mange muligheder for at blive titelsøger, og nogle af disse inkluderer at arbejde for ejendomsadvokater, titelforsikringsselskaber og udlånsinstitutioner for at nævne nogle få. Det kan være en god idé at besøge nogle af disse virksomheder og fortælle dem, at du er interesseret i at udføre titelsøgninger; Det kan også være en god idé at efterlade et visitkort, så de kan kontakte dig, når arbejdet bliver tilgængeligt. Når du har etableret et ry for at udføre kvalitetsarbejde, kan du være på vej til en fuldtidskarriere som titelsøger, uanset hvilket område du bor i.