Jak zostać poszukiwaczem tytułów?

Wyszukiwarka tytułów to osoba, która upewnia się, że nieruchomość ma wyraźny tytuł przed sprzedażą. Jeśli chcesz zostać poszukiwaczem tytułu, najpierw warto mieć doświadczenie w nieruchomościach. Pomocne mogą być również szkolenia. Powinieneś także wiedzieć, gdzie przechowywane są akta w lokalnym sądzie, ponieważ będziesz musiał uzyskać do nich dostęp w celu wyszukiwania tytułów. Dobrym pomysłem jest odwiedzenie sądu i przejrzenie różnych plików, aby zapoznać się z różnymi ewidencjami nieruchomości.

Czytanie map platform i rozszyfrowywanie legalnych opisów może być przytłaczającym zadaniem, jeśli nigdy wcześniej tego nie robiłeś. Pomocne może okazać się szkolenie w zakresie wyszukiwania tytułów. Wiele lokalnych szkół oferuje te kursy, ale jeśli nie ma żadnych w twoim regionie, możesz także współpracować z doświadczonym poszukiwaczem tytułów, który pomoże ci poznać techniczne aspekty tego stanowiska.

Po opanowaniu podstaw dobrym pomysłem może być przećwiczenie tego, czego się nauczyłeś. Możesz udać się do sądu i przeprowadzić wyszukiwanie tytułu we własnej nieruchomości, aby skorzystać z szkolenia w zakresie wyszukiwania tytułów. To da ci wyobrażenie, czy jesteś gotów zostać poszukiwaczem tytułów samodzielnie, czy też potrzebujesz więcej doświadczenia, zanim to zrobisz.

Po zostaniu poszukiwaczem tytułu możesz być w stanie wykonać część swojej pracy z domu. Dobrym pomysłem może być sprawdzenie, czy można uzyskać dostęp do akt nieruchomości online i jaki jest proces ich realizacji. Niektóre jurysdykcje nie pobierają opłaty za tę usługę, ale inne mogą wymagać subskrypcji usługi w celu uzyskania dostępu do rejestrów przez Internet. W takim przypadku możesz dowiedzieć się, jaka jest ta opłata, abyś mógł zdecydować, czy bardziej opłacalne jest osobiście odwiedzić sąd.

Istnieje wiele możliwości zostania poszukiwaczem tytułów, a niektóre z nich obejmują pracę dla prawników ds. Nieruchomości, firm ubezpieczeniowych i instytucji pożyczkowych, aby wymienić tylko kilka. Możesz odwiedzić niektóre z tych firm i poinformować ich, że jesteś zainteresowany wyszukiwaniem tytułów; możesz także zostawić wizytówkę, aby mogli się z Tobą skontaktować, gdy praca stanie się dostępna. Kiedy już zyskasz reputację dobrej pracy, możesz rozpocząć karierę w pełnym wymiarze godzin jako poszukiwacz tytułów, bez względu na to, gdzie mieszkasz.