Como me torno um pesquisador de títulos?
Um pesquisador de títulos é alguém que garante que a propriedade tenha um título claro antes de ser vendido. Se você deseja se tornar um pesquisador de títulos, pode ser útil ter alguma experiência no setor imobiliário primeiro. Cursos de treinamento também podem ser úteis. Você também deve saber onde os registros são mantidos no tribunal local, pois será necessário acessá-los para realizar pesquisas de títulos. Pode ser uma boa ideia visitar o tribunal e examinar vários arquivos para que você esteja familiarizado com diferentes registros imobiliários.
Ler mapas de mapas e decifrar descrições legais pode ser uma tarefa esmagadora, se você nunca fez isso antes. Pode ser útil fazer o treinamento do pesquisador de títulos para ajudá-lo com isso. Muitas faculdades locais oferecem esses cursos, mas se não houver uma na sua região, você também poderá trabalhar ao lado de um pesquisador de títulos experiente que pode ajudá-lo a aprender os aspectos técnicos dessa posição.
Quando você aprender o básico, pode ser uma boa idéia praticar o que aprendeu. Você pode ir ao tribunal e realizar uma pesquisa de título em sua propriedade para poder aplicar o treinamento de pesquisador de título. Isso lhe dará uma idéia de se você está pronto para se tornar um pesquisador de títulos por conta própria ou se precisa de mais experiência antes de fazê-lo.
Depois de se tornar um pesquisador de títulos, você poderá executar parte do seu trabalho em casa. Pode ser uma boa idéia saber se qualquer registro de propriedade real pode ser acessado on-line e qual é o processo para isso. Algumas jurisdições não cobram uma taxa por esse serviço, mas outras podem exigir que você assine um serviço para acessar registros pela Internet. Se for esse o caso, você pode descobrir qual é essa taxa para poder decidir se é mais econômico visitar o tribunal pessoalmente.
Existem muitas oportunidades para se tornar um pesquisador de títulos, e algumas delas incluem trabalhar para advogados imobiliários, companhias de seguros de títulos e instituições de empréstimo para citar alguns. Você pode visitar algumas dessas empresas e informar que está interessado em realizar pesquisas de títulos; convém deixar um cartão de visita para que eles entrem em contato com você quando o trabalho estiver disponível. Depois de estabelecer uma reputação de fazer um trabalho de qualidade, você poderá seguir uma carreira em tempo integral como pesquisador de títulos, independentemente da área em que vive.