Hvad gør en realkreditmægler?
En realkreditforsikringsmægler er en forsikringsselskab, der hjælper klienter med at få realkreditforsikring, der passer til deres behov og eventuelle krav, der stilles af en långiver. I stedet for at repræsentere et specifikt forsikringsselskab har mægleren adgang til politiske oplysninger om en række forskellige typer planer og kan hjælpe klienter med at forhandle den bedste handel. Loven kræver normalt, at forsikringsmæglere skal have en licens og at vise deres licensnumre til fordel for klienter på kommunikation som reklamer og visitkort.
Realkreditforsikring beskytter långivere mod standard. Långivere kræver det ofte, når låntagere foretager en lav udbetaling, og låntagere kan også vælge at bære det på egen hånd, hvis de har særlige bekymringer for misligholdelse. Prisen på prioritetsforsikring varierer typisk afhængigt af prioritetsstørrelsen og risikoniveauet. Offentlig forsikring er tilgængelig for nogle låntagere, og i andre tilfælde er det nødvendigt at købe privat prioritetsforsikring (PMI).
Arbejdet med en realkreditforsikringsmægler starter, når en klient anmoder om hjælp. Ejendomsmæglere henviser ofte deres klienter til mægleren som en del af de tjenester, de tilbyder, med det mål at lukke handlen og med succes gennemføre ejendomstransaktionen. Købere af fast ejendom kan også undersøge realkreditforsikringsmæglere alene. Mægleren mødes med klienten for at diskutere situationen, herunder arten af pantelånet og eventuelle problemer, som kunden måtte have.
Efter indsamling af nogle oplysninger om klienten kan realkreditforsikringsmægleren bestemme, hvilken slags forsikring klienten er berettiget til og vil give klienten en liste over muligheder. En realkreditmægler kan diskutere fordele og ulemper ved forskellige politikker og påpege emner som præmieomkostninger, størrelsen af den dækning, der leveres, og eventuelle særlige kørere på politikken. Hun kan tilbyde anbefalinger på forespørgsel, men vil ikke skubbe klienter til at købe en bestemt plan, og kan også tilbyde rådgivning om emballerede produkter, der kan være billigere, såsom en kombination af realkreditforsikring og livsforsikringsplan.
Når klienter har valgt en plan, indleder realkreditmægleren papirerne til at starte politikken og forelægger dokumentation til ejendomsmægleren og långiveren. Dette advarer dem om det faktum, at låntageren er klar til at forsikre pantelånet på lånet. Med dette papirarbejde og andet bevis for, at lånets betingelser er opfyldt, kan långiveren generere lånet og lukke aftalen ved at overføre midler til sælgeren.