Vad gör en inteckning försäkringsmäklare?
En hypoteksförsäkringsmäklare är en försäkringsproffs som hjälper kunder att få en inteckningförsäkring som passar deras behov och alla krav som ställs av en långivare. I stället för att representera ett specifikt försäkringsbolag, har mäklaren tillgång till policyinformation om ett antal olika typer av planer och kan hjälpa kunderna att förhandla fram det bästa erbjudandet. Lagen kräver vanligtvis att försäkringsmäklare ska ha en licens och att visa sina licensnummer till förmån för kunderna på kommunikationer som reklam och visitkort.
Låneförsäkring skyddar långivarna från standard. Långivare kräver det ofta när låntagare gör en låg förskottsbetalning, och låntagare kan också välja att bära det på egen hand om de har särskilda oro för att ha fallit. Priset på inteckningförsäkring varierar vanligtvis beroende på inteckningens storlek och risknivån. Offentlig försäkring är tillgänglig för vissa låntagare och i andra fall är det nödvändigt att köpa privat hypoteksförsäkring (PMI).
Arbetet hos en hypoteksförsäkringsmäklare börjar när en klient begär hjälp. Fastighetsmäklare hänvisar ofta sina kunder till mäklaren som en del av de tjänster de erbjuder, med målet att avsluta affären och framgångsrikt slutföra fastighetstransaktionen. Köpare av fastigheter kan också undersöka fastighetsförsäkringsmäklare på egen hand. Mäklaren kommer att träffas med klienten för att diskutera situationen, inklusive typ av inteckning och eventuella problem som klienten kan ha.
Efter att ha samlat in information om klienten kan hypoteksförsäkringsmäklaren bestämma vilken typ av försäkring klienten är berättigad till och kommer att presentera en lista med alternativ. En hypoteksförsäkringsmäklare kan diskutera för- och nackdelar med olika försäkringar och påpekar frågor som premiumkostnader, tillhandahållen täckning och eventuella speciella ryttare på policyn. Hon kan erbjuda rekommendationer på begäran men kommer inte att driva kunderna att köpa en viss plan, och kan också ge råd om paketerade produkter som kan vara billigare, till exempel en kombination av hypoteksförsäkring och livförsäkringsplan.
När klienter väljer en plan, initierar hypoteksförsäkringsmäklaren pappersarbete för att starta policyn och skickar in dokumentation till fastighetsmäklaren och långivaren. Detta varnar dem för att låntagaren är redo att försäkra sig om lånet. Med detta pappersarbete och andra bevis för att uppfylla lånevillkoren kan långivaren generera lånet och stänga affären och överföra medel till säljaren.