Cosa fa un broker di assicurazione ipotecaria?
Un broker assicurativo ipotecario è un professionista dell'assicurazione che assiste i clienti nell'ottenere un'assicurazione ipotecaria adeguata alle proprie esigenze e qualsiasi requisito stabilito da un prestatore. Invece di rappresentare una compagnia assicurativa specifica, il broker ha accesso alle informazioni sulla polizza su diversi tipi di piani e può aiutare i clienti a negoziare l'affare migliore. La legge di solito richiede che i broker assicurativi detengano una licenza e per visualizzare i loro numeri di licenza a beneficio dei clienti su comunicazioni come pubblicità e biglietti da visita.
L'assicurazione ipotecaria protegge i finanziatori da default. I finanziatori spesso lo richiedono quando i mutuatari effettuano un acconto basso e i mutuatari possono anche scegliere di portarlo da soli se hanno preoccupazioni speciali sul inadempienza. Il prezzo dell'assicurazione ipotecaria varia in genere a seconda delle dimensioni del mutuo e del livello di rischio. L'assicurazione pubblica è disponibile per alcuni mutuatari e in altri casi è necessario acquistare assicurazioni ipotecari privatiCE (PMI).
Il lavoro di un broker di assicurazione ipotecaria inizia quando un cliente richiede assistenza. Gli agenti immobiliari spesso indirizzano i loro clienti al broker come parte dei servizi che offrono, con l'obiettivo di concludere l'accordo e completare con successo la transazione immobiliare. Gli acquirenti immobiliari possono anche ricercare i broker di assicurazione ipotecaria da soli. Il broker incontrerà il cliente per discutere della situazione, compresa la natura del mutuo e qualsiasi preoccupazione che il cliente possa avere.
Dopo aver raccolto alcune informazioni sul cliente, il broker di assicurazione ipotecaria può determinare per quali tipi di assicurazione il cliente è idoneo e presenterà al cliente un elenco di opzioni. Un broker di assicurazione ipotecaria può discutere pro e contro di diverse polizze, sottolineando problemi come i costi premium, la quantità di copertura fornita e tutti i ciclisti speciali della polizza. Potrebbe offrire RecLe relazioni su richiesta ma non spingeranno i clienti ad acquistare un particolare piano e può anche offrire consulenza su prodotti confezionati che possono essere più economici, come un piano di assicurazione ipotecaria e un'assicurazione sulla vita.
Una volta che i clienti selezionano un piano, il broker di assicurazione ipotecaria avvia le scartoffie per avviare la polizza e invia la documentazione all'agente immobiliare e al prestatore. Ciò li avvisa del fatto che il mutuatario è pronto a trasportare un'assicurazione ipotecaria sul prestito. Con queste scartoffie e altre prove di soddisfare i termini del prestito, il prestatore può generare il prestito e chiudere l'accordo, trasferendo i fondi al venditore.