Hvad er de faktorer, der bestemmer priserne på boligbygningen?

Faktorer, der påvirker priserne på hjemmebygningen, kan omfatte boligdesign, sted og lokale omkostninger til arbejdskraft og transport af materialer. En vigtig ting at være opmærksom på er inflation over tid; Det er ikke en god ide at stole på et skøn fra flere år siden, da antallet vil være skæve. En pålidelig entreprenør vil give et rimeligt skøn over priserne på hjemmebygning, herunder et afsnit for omkostningsoverskridelser, de uventede udgifter, der altid opstår i processen med at opbygge et hjem på trods af den mest omhyggelige planlægning.

Med hensyn til hjemmedesign kan en række ting skubbe omkostningerne op. Materialer er vigtige; Folk, der bygger et hjem med høj kvalitet eller luksusmaterialer, kan forvente at betale mere. Trægulve er dyrere end tæpper, fliser koster mere end linoleum, granittællere er dyrere end fiberplade og så videre. Derudover er størrelsen og formen på et hjem faktorer. Usædvanligt store hjem er dyre at bygge, ligesom huse med ulige former ogSærlige designfunktioner som boblebad eller puljer.

Placeringen er også en vigtig faktor i hjemmebygningspriserne. Nogle partier er lette at arbejde med. Forberedelse af minimal sted er involveret, forsyningsselskaber kører allerede til stedet, og det er let for folk at nå, mens de arbejder på hjemmet. Andre kan kræve opførelse af adgangsveje, kørende forsyningslinjer og omfattende arbejde for at få stedet klar til bygning, hvilket får hjemmebygningspriserne til at stige.

Nogle områder er også dyrere end andre, hvilket afspejler længere afstande til transport af materialer og andre problemer, såsom lokale arbejdsomkostninger. I nogle regioner har entreprenører høje arbejdsomkostninger, fordi de skal betale en levende løn til deres arbejdstagere, og ting som skatter og ansvarsforsikring kan rack op hurtigt. Fjernområder har en tendens til at være dyrere, og i nogle tilfælde kan mulighederne være begrænset af området; For eksempel transporterer tung rOCK til konstruktion anbefales muligvis ikke eller endda muligt, hvilket tvinger folk til at vælge forskellige materialer.

Bygning af energieffektive huse koster normalt mere på kort sigt, men genererer betydelige besparelser i det lange løb. Folk kan også spare penge ved at bruge reddede og genvundne materialer i nogle tilfælde. Nogle samfund kan muligvis tilbyde fordele for mennesker, der bruger lokale leverandører, såsom rabatter for bygherrene, der sourcing materialer lokalt, snarere end ud af byen. Det er også vigtigt at få konkurrencedygtige bud fra flere entreprenører for at få en idé om udvalget af omkostningsestimater for hjemmebygningspriser i en given region.