Quali sono i fattori che determinano i prezzi della costruzione della casa?
I fattori che influenzano i prezzi degli edifici domestici possono includere la progettazione della casa, il sito e i costi locali per il travaglio e il trasporto dei materiali. Una cosa importante di cui essere consapevoli è l'inflazione nel tempo; Non è una buona idea fare affidamento su una stima di diversi anni fa, poiché i numeri saranno distorti. Un appaltatore affidabile fornirà una stima ragionevole dei prezzi dell'edificio per la casa, tra cui una sezione per i sovraccarichi di costi, le spese impreviste che si verificano sempre nel processo di costruzione di una casa nonostante la pianificazione più attenta.
In termini di progettazione domestica, una serie di cose possono aumentare i costi. I materiali sono importanti; Le persone che costruiscono una casa con materiali di alta qualità o di lusso possono aspettarsi di pagare di più. I pavimenti in legno sono più costosi della moquette, le piastrelle costeranno più del linoleum, i contatori di granito sono più costosi della fibra di bordo e così via. Inoltre, le dimensioni e la forma di una casa sono fattori. Le case insolitamente grandi sono costose da costruire, così come le case con forme strane eFunzioni di design speciali come vasche idromassaggio o piscine.
La posizione è anche un fattore importante nei prezzi dell'edilizia domestica. Alcuni lotti sono facili da lavorare. È coinvolta una preparazione minima del sito, le utility sono già sul sito ed è facile per le persone raggiungere mentre lavorano sulla casa. Altri possono richiedere la costruzione di strade di accesso, linee di utilità e lavori estesi per preparare il sito per la costruzione, causando l'aumento dei prezzi degli edifici per la casa.
Alcune aree sono anche più costose di altre, riflettendo distanze più lunghe per il trasporto di materiali e altre questioni, come i costi di lavoro locali. In alcune regioni, gli appaltatori hanno alti costi di manodopera perché devono pagare un salario vivente ai loro lavoratori e cose come le tasse e l'assicurazione di responsabilità civile possono accumularsi rapidamente. Le aree remote tendono ad essere più costose e in alcuni casi le opzioni possono essere limitate dall'area; Ad esempio, trasportando pesanti ROCK per la costruzione potrebbe non essere raccomandato o addirittura possibile, costringendo le persone a scegliere materiali diversi.
La costruzione di case a efficienza energetica di solito costa di più a breve termine, ma genera notevoli risparmi a lungo termine. Le persone possono anche risparmiare denaro utilizzando materiali recuperati e reclamati in alcuni casi. Alcune comunità possono offrire vantaggi alle persone che utilizzano fornitori locali, come sconti per i costruttori di approvvigionamento di materiali a livello locale, piuttosto che fuori città. È anche importante ottenere offerte competitive da più appaltatori per avere un'idea della gamma di stime dei costi per i prezzi della costruzione delle case in una determinata regione.