Quais são os fatores que determinam os preços da construção da casa?
Fatores que influenciam os preços da construção de casas podem incluir o design da casa, o local e os custos locais para mão -de -obra e transporte de materiais. Uma coisa importante a estar ciente é a inflação ao longo do tempo; Não é uma boa idéia confiar em uma estimativa de vários anos atrás, pois os números serão distorcidos. Um contratado confiável fornecerá uma estimativa razoável dos preços de construção de casas, incluindo uma seção para excedentes de custos, as despesas inesperadas que sempre surgem no processo de construção de uma casa, apesar do planejamento mais cuidadoso.
Em termos de design da casa, várias coisas podem aumentar o custo. Os materiais são importantes; As pessoas que construíram uma casa com materiais de alta qualidade ou luxo podem esperar pagar mais. Os pisos de madeira são mais caros do que o carpete, o ladrilho custará mais que o linóleo, os contadores de granito são mais caros que o tabuleiro de fibra e assim por diante. Além disso, o tamanho e a forma de uma casa são fatores. Casas extraordinariamente grandes são caras de construir, assim como as casas com formas estranhas eRecursos de design especiais, como banheiras de hidromassagem ou piscinas.
A localização também é um fator importante nos preços da construção de casas. Alguns lotes são fáceis de trabalhar. A preparação mínima do local está envolvida, os serviços públicos já são executados para o site e é fácil para as pessoas alcançarem enquanto trabalham em casa. Outros podem exigir a construção de estradas de acesso, a execução de linhas de serviços públicos e um extenso trabalho para preparar o local para a construção, fazendo com que os preços da construção da casa aumentem.
Algumas áreas também são mais caras que outras, refletindo distâncias mais longas para o transporte de materiais e outros problemas, como os custos de mão -de -obra local. Em algumas regiões, os contratados têm altos custos de mão -de -obra porque devem pagar um salário digno a seus trabalhadores, e coisas como impostos e seguro de responsabilidade civil podem acumular rapidamente. As áreas remotas tendem a ser mais caras e, em alguns casos, as opções podem ser limitadas pela área; por exemplo, transportando pesado rOck for Construction não pode ser recomendado ou mesmo possível, forçando as pessoas a escolher diferentes materiais.
Construir casas com eficiência energética geralmente custa mais no curto prazo, mas gera economias substanciais a longo prazo. As pessoas também podem economizar dinheiro usando materiais recuperados e recuperados em alguns casos. Algumas comunidades podem oferecer benefícios para pessoas que usam fornecedores locais, como descontos para os construtores que adquirem materiais localmente, e não fora da cidade. Também é importante obter lances competitivos de vários contratados para ter uma idéia da gama de estimativas de custo para os preços de construção de casas em uma determinada região.