Was sind die Vor- und Nachteile von Fremdkapital?
Unter Fremdkapital werden in der Regel Mittel verstanden, die von verschiedenen Arten von Anlegern und Kreditgebern besichert und dann zur Unterstützung von Unternehmensgründungs- oder -erweiterungsbemühungen oder sogar zur Unterstützung einer Regierungsinitiative verwendet werden. Die Art der Schulden, die bei der Verfolgung des Kapitals angehäuft werden, kann in Form von Anleihen, verschiedenen Arten von Darlehen und anderen Finanzinstrumenten bestehen, die irgendwann zurückgezahlt werden müssen. Die Sicherung des Fremdkapitals kann vorteilhaft sein, um schnell und einfach benötigte Mittel zu generieren, kann jedoch auch einige Nachteile aufweisen, insbesondere wenn sich die Rückzahlungsbedingungen für den Kreditnehmer als schwierig erweisen.
Ein Vorteil des Fremdkapitals besteht darin, dass es eine Reihe von Möglichkeiten gibt, diese Art der Finanzierung zu generieren. Das Anlegen einer Anleihe ist eine der beliebtesten Lösungen. Mit dieser Strategie strukturiert ein Unternehmen oder eine staatliche Einrichtung eine Anleihe, die Anleger kaufen können, und erhält im Laufe der Zeit sowohl die Hauptinvestition als auch eine Art Zinszahlung. In der Zwischenzeit kann der Emittent die gesammelten Mittel nutzen, um Projekte umzusetzen, die hoffentlich selbsttragend sind oder einen Gemeinschaftswert bieten, ohne die Fähigkeit des Kreditnehmers zu beeinträchtigen, die Bedingungen der Anleiheemission einzuhalten. Der Anleger hat den Vorteil, dass er entweder während der gesamten Laufzeit der Anleihe regelmäßige Zinszahlungen erhält oder eine Kapitalverzinsung erhält, wenn die Anleihe fällig wird und der Kapitalbetrag ebenfalls zurückgezahlt wird.
Alle Arten von Finanzanleihen können als Mittel zur Generierung von Fremdkapital geschaffen werden. Mit Staatsanleihen können Autobahnen gebaut, Geschäftsviertel der Stadt erschlossen oder sogar neue Schulen oder Parks gebaut werden, um den Immobilienwert verschiedener Wohnviertel zu steigern. In der Regel profitieren nicht nur die direkt an der Investition beteiligten Parteien, sondern auch diejenigen, die in der Gemeinde wohnen, von einer Anleihe, die für diese Finanzierungsarten verwendet wird.
Die Verwendung von Fremdkapital zur Finanzierung von Projekten bietet zwar viele Vorteile, birgt jedoch auch einige potenzielle Nachteile. Sollte der Plan zur Rückzahlung der Schulden aus irgendeinem Grund nicht umsetzbar sein, bedeutet dies, dass der Kreditnehmer möglicherweise andere Vermögenswerte veräußern muss, um die Schulden zu begleichen, was das finanzielle Wohlergehen des Kreditnehmers beeinträchtigen könnte. Darüber hinaus könnten unerwartete Veränderungen der Wirtschaft zu Kosten führen, die ursprünglich nicht vorgesehen waren. Dies bedeutet, dass es für den Kreditnehmer möglicherweise schwieriger ist, die geplanten Zinszahlungen einzuhalten, wenn das Fremdkapital in Form einer Anleihe mit variablem Zinssatz ausgegeben wird und der durchschnittliche Zinssatz erheblich ansteigt. Der Kreditgeber könnte auch nachteilig beeinflusst werden, wenn die Umstände erfordern, dass der Kreditnehmer die Anleiheoption vorzeitig kündigt, was häufig dazu führt, dass der Anleger weniger Rendite für die Anlage erhält.