¿Qué es la gestión de activos de infraestructura?
La gestión de activos de infraestructura se refiere al plan de desarrollo y ciclo de vida de los activos de infraestructura física. Cada paso en la vida de un activo de infraestructura, desde su plan de diseño inicial hasta el reemplazo o reparación a largo plazo, se considera parte de la gestión de activos de infraestructura. Sin una gestión adecuada de los activos de infraestructura, los sistemas de infraestructura serán inherentemente inestables, lo que generará la posibilidad de un desastre.
Un activo de infraestructura física es un componente básico para la sociedad. Carreteras, puentes, sistemas de alcantarillado y centrales eléctricas son todo tipo de activos de infraestructura. Los activos sociales, como hospitales y escuelas públicas, también se consideran en esta categoría. Los edificios que se utilizan para fines gubernamentales o públicos, como los juzgados o las salas de espectáculos propiedad del gobierno, también pueden ser activos de infraestructura. El mandato principal de la gestión de activos de infraestructura es garantizar que estos activos se construyan y mantengan adecuadamente.
Se utiliza una gran cantidad de investigación, desarrollo y pronóstico en el proceso de gestión de activos de infraestructura. Para que se construya una nueva vía pública, un gobierno no puede simplemente diseñar un plan, contratar trabajadores de la construcción y luego olvidarse de todo el asunto. La gestión de activos incluye la consideración de cuestiones como la tasa de deterioro, los fondos para futuras reparaciones, la posibilidad de expansión en caso de un aumento significativo de la población y el efecto de la carretera en la vida y la seguridad de los residentes cercanos. Los funcionarios deben determinar la vida útil esperada del camino y cómo garantizar que dure el tiempo previsto. Además, deben determinar cómo se reparará o reemplazará la carretera una vez que llegue al final de su ciclo de vida.
La implementación de planes de seguridad y pruebas a menudo es esencial para una gestión eficaz de los activos de infraestructura. Si un gobierno construye una nueva tubería de agua, debe realizar pruebas periódicas para garantizar que el agua sea segura para beber y que las tuberías manejen de manera correcta y capaz el flujo de agua a través de las tuberías. Sin un mecanismo para controles periódicos de seguridad, los funcionarios pueden no ser conscientes de un defecto o deterioro hasta que ocurra un desastre.
Además de la gestión de seguridad, los funcionarios del gobierno pueden ayudar a administrar los activos de infraestructura a través de reevaluaciones periódicas. Si una población masiva expansiva ha provocado atascos de tráfico increíbles en las vías públicas, un comité puede necesitar reevaluar el plan de mantenimiento de por vida para adaptarse a las nuevas circunstancias. Del mismo modo, si una recesión provoca el despido de un gran departamento gubernamental, los planificadores de infraestructura pueden considerar la consolidación del espacio de oficinas y la venta de edificios públicos ahora vacíos para conservar los recursos. La capacidad de adaptarse y responder a las circunstancias sociales cambiantes puede ser crítica para la utilidad continua de los activos públicos.