¿Qué es la gestión de activos de infraestructura?
La gestión de activos de infraestructura se refiere al plan de desarrollo y ciclo de vida para activos de infraestructura física. Cada paso en la vida de un activo de infraestructura, desde su plan de diseño inicial hasta reemplazo o reparaciones a largo plazo, se considera parte de la gestión de activos de infraestructura. Sin la gestión de activos de infraestructura adecuada, los sistemas de infraestructura serán inherentemente inestables, lo que llevará a la posibilidad de desastre.
Un activo de infraestructura física es un componente básico para la sociedad. Las carreteras, puentes, sistemas de alcantarillado y centrales eléctricas son todo tipo de activos de infraestructura. Los activos sociales, como los hospitales y las escuelas públicas, también se consideran en esta categoría. Los edificios que se utilizan para fines gubernamentales o públicos, como los tribunales o los lugares de rendimiento propiedad del gobierno, también pueden ser activos de infraestructura. El mandato principal de la gestión de activos de infraestructura es garantizar que estos activos se construyan y mantengan adecuadamente.
Una gran cantidad de investigación, desarrollo y pronóstico se utiliza en el proceso de gestión de activos de infraestructura. Para construir una nueva carretera pública, un gobierno no puede simplemente diseñar un plan, contratar trabajadores de la construcción y luego olvidarse de todo el tema. La gestión de activos incluye la consideración de problemas como la tasa de deterioro, los fondos para futuras reparaciones, la posibilidad de expansión en caso de un aumento significativo de la población y el efecto de la carretera en la vida y la seguridad de los residentes cercanos. Los funcionarios deben determinar la vida útil esperada de la carretera y cómo garantizar que dure tanto como se espere. Además, deben determinar cómo se reparará o reemplazará el camino una vez que llegue al final de su ciclo de vida.
La implementación de planes de seguridad y prueba a menudo es esencial para una gestión efectiva de activos de infraestructura. Si un gobierno construye una nueva tubería de agua, debe llevar a cabo una T regularEsting para asegurarse de que el agua sea segura para beber, y que las tuberías manejen correcta y capazmente el flujo de agua a través de las tuberías. Sin un mecanismo para controles de seguridad periódicos, los funcionarios pueden no ser conscientes de una falla o deterioro hasta que ocurra un desastre.
Además de la gestión de la seguridad, los funcionarios gubernamentales pueden ayudar a administrar los activos de infraestructura a través de la reevaluación periódica. Si una población masiva expansiva ha llevado a increíbles atascos de tráfico en las carreteras públicas, un comité puede necesitar reevaluar el plan de mantenimiento de por vida para que se ajuste a las nuevas circunstancias. Del mismo modo, si una recesión provoca el despido de un gran departamento gubernamental, los planificadores de infraestructura pueden considerar consolidar el espacio de oficinas y vender edificios públicos ahora vacíos para conservar los recursos. La capacidad de adaptarse y responder a las circunstancias sociales cambiantes puede ser crítica para la utilidad continua de los activos públicos.