O que é gerenciamento de ativos de infraestrutura?
O gerenciamento de ativos de infraestrutura refere-se ao plano de desenvolvimento e ciclo de vida dos ativos de infraestrutura física. Cada etapa da vida de um ativo de infraestrutura, desde seu plano de projeto inicial até a substituição ou reparo a longo prazo, é considerada parte do gerenciamento de ativos de infraestrutura. Sem o gerenciamento adequado de ativos de infraestrutura, os sistemas de infraestrutura serão inerentemente instáveis, levando à possibilidade de desastre.
Um ativo de infraestrutura física é um componente básico da sociedade. Estradas, pontes, sistemas de esgoto e usinas de energia são todos os tipos de ativos de infraestrutura. Os ativos sociais, como hospitais e escolas públicas, também são considerados nesta categoria. Os edifícios usados para fins públicos ou governamentais, como tribunais ou casas de espetáculos pertencentes ao governo, também podem ser ativos de infraestrutura. O principal mandato do gerenciamento de ativos de infraestrutura é garantir que esses ativos sejam construídos e mantidos adequadamente.
Uma grande quantidade de pesquisa, desenvolvimento e previsão é usada no processo de gerenciamento de ativos de infraestrutura. Para que uma nova via pública seja construída, o governo não pode simplesmente criar um projeto, contratar trabalhadores da construção e depois esquecer toda a questão. A gestão de ativos inclui a consideração de questões como taxa de deterioração, fundos para reparos futuros, possibilidade de expansão em caso de aumento significativo da população e o efeito da estrada na vida e na segurança dos moradores próximos. Os funcionários devem determinar o tempo de vida útil esperado da estrada e como garantir que ela dure pelo tempo previsto. Além disso, eles devem determinar como a estrada será reparada ou substituída quando atingir o final de seu ciclo de vida.
A implementação de planos de segurança e teste geralmente é essencial para o gerenciamento eficaz de ativos de infraestrutura. Se um governo constrói um novo gasoduto, ele deve realizar testes regulares para garantir que a água seja segura para beber e que os gasodutos estejam correta e habilmente lidando com o fluxo de água através dos tubos. Sem um mecanismo para verificações periódicas de segurança, os funcionários podem não estar cientes de uma falha ou deterioração até que ocorra um desastre.
Além do gerenciamento de segurança, os funcionários do governo podem ajudar a gerenciar os ativos de infraestrutura por meio de reavaliações periódicas. Se uma grande população expansiva levar a congestionamentos incríveis nas vias públicas, um comitê poderá precisar reavaliar o plano de manutenção vitalícia para se adequar às novas circunstâncias. Da mesma forma, se uma recessão causar a demissão de um grande departamento governamental, os planejadores de infraestrutura podem considerar a consolidação de escritórios e a venda de prédios públicos agora vazios para economizar recursos. A capacidade de se adaptar e responder às mudanças nas circunstâncias sociais pode ser crítica para a utilidade contínua dos bens públicos.