インフラストラクチャ資産管理とは？

インフラストラクチャ資産管理とは、物理インフラストラクチャ資産の開発およびライフサイクル計画を指します。 初期設計計画から長期的な交換または修理に至るまで、インフラストラクチャ資産のライフサイクルのすべてのステップは、インフラストラクチャ資産管理の一部と見なされます。 適切なインフラストラクチャ資産管理がなければ、インフラストラクチャシステムは本質的に不安定になり、災害の可能性につながります。

物理的なインフラストラクチャ資産は、社会の基本的な構成要素です。 道路、橋、下水道、および発電所は、すべての種類のインフラ資産です。 病院や公立学校などの社会的資産もこのカテゴリに含まれます。 裁判所や政府所有の公演会場など、政府または公共の目的で使用される建物も、インフラストラクチャ資産になり得ます。 インフラストラクチャ資産管理の主な任務は、これらの資産が適切に構築および維持されるようにすることです。

インフラストラクチャ資産管理のプロセスでは、多くの研究、開発、予測が使用されます。 新しい公道を建設するために、政府は単純に青写真を設計し、建設労働者を雇って、問題全体を忘れることはできません。 資産管理には、劣化率、将来の修理のための資金、人口が大幅に増加した場合の拡張の可能性、道路が近隣住民の生活と安全に与える影響などの問題の考慮が含まれます。 公務員は、道路の予想寿命を決定し、予想される限りそれを確実に持続させる方法を決定する必要があります。 さらに、ライフサイクルの終わりに達した後の道路の修復または交換方法を決定する必要があります。

効果的なインフラストラクチャ資産管理には、多くの場合、安全性とテスト計画の実装が不可欠です。 政府が新しい水パイプラインを構築する場合、水が飲用に安全であり、パイプラインがパイプを通る水の流れを正しくかつ適切に処理していることを確認するために定期的なテストを実施する必要があります。 定期的な安全チェックのメカニズムがないと、職員は、災害が発生するまで、欠陥や劣化を認識できない場合があります。

安全管理に加えて、政府職員は定期的な再評価を通じてインフラ資産の管理を支援できます。 膨大な人口が公道で信じられないほどの交通渋滞につながった場合、委員会は新しい状況に合わせて生涯維持計画を再評価する必要があるかもしれません。 同様に、景気後退により大規模な政府部門のレイオフが発生した場合、インフラストラクチャプランナーは、リソースを節約するためにオフィススペースを統合し、空の公共施設を販売することを検討できます。 変化する社会環境に適応して対応する能力は、公共資産の継続的な有用性にとって重要です。