¿Cómo me convierto en un tasador de tierras?
Para convertirse en un tasador de tierras, generalmente necesitará tomar un cierto número de horas de trabajo de curso en la evaluación de tierras, aprobar un examen y trabajar un cierto número de horas con un mentor. Las clases se pueden tomar en línea, en un colegio comunitario o en una escuela de capacitación en evaluación. Cada estado o área tiene requisitos específicos, así que asegúrese de consultar con la autoridad de licencias en su área para asegurarse de que cumple con todos los requisitos.
Muchos estados requerirán que tome un mínimo de 90 horas de cursos de evaluación antes de convertirse en un tasador de tierras. Este curso generalmente cubre los conceptos básicos de la evaluación y cómo evaluar de manera efectiva, objetiva y profesional un terreno. Además de la capacitación inicial, generalmente se requieren cursos de educación continua a medida que continúa su carrera, para que pueda mantener un conocimiento actualizado de la evaluación. Existe una variedad de escuelas que ofrecen este curso requerido. Algunas son escuelas tradicionales y otras ofrecen programas completamente en línea.
Por lo general, también se requiere experiencia laboral como aprendiz de tasador. El número de horas de aprendiz necesarias para convertirse en un tasador de tierras puede ser tan pequeño como 700 o puede exceder los 2,000. Estos números pueden parecer desalentadores, pero este suele ser un paso crucial necesario para convertirse en un tasador de tierras. El asesor de mentoría puede enseñar varios trucos diferentes del oficio y otros consejos que pueden ayudarlo a convertirse en un tasador más eficaz y solicitado.
Además de tener la capacitación adecuada, hay varios equipos que pueden ser utilizados por un tasador de terrenos. El conocimiento de cómo usar este equipo podría hacer que sea más fácil convertirse en un tasador de tierras. Los tasadores de tierras pueden usar cámaras para tomar imágenes de propiedades, mapas, cartas electrónicas y sistemas de medición láser. Además de este equipo, los tasadores de tierras pueden usar varios programas de computadora para completar una evaluación, por lo que también puede ser útil el conocimiento de las computadoras y las aplicaciones informáticas.
Una vez que se hayan completado todos los cursos iniciales y se hayan cumplido los requisitos de licencia o certificación, puede comenzar a trabajar como tasador de terrenos. Una forma de encontrar trabajo es hacer uso de sus contactos en la industria hipotecaria. Otra forma es establecer contactos con compañeros de clase en su programa de evaluación. Incluso si carece de una red, es posible encontrar trabajo como tasador. Llamar a las empresas de tasación y hacerles saber lo apasionado que es convertirse en un tasador de tierras podría ayudarlo a conseguir su primer trabajo de tasación.