Hvordan blir jeg landvurderer?

For å bli en taksør for land, må du generelt ta et visst antall timer med kurs i taksering av land, bestå en eksamen og jobbe et visst antall timer med en mentor. Klassene kan tas på nettet, på et samfunnshøgskole eller på en takseringsskole. Hver stat eller område har spesifikke krav, så husk å ta kontakt med lisensmyndigheten i ditt område for å sørge for at du følger alle krav.

Mange stater vil kreve at du tar minimum 90 timers vurderingskurs før du kan bli landvurdering. Dette kurset dekker generelt det grunnleggende om å vurdere og hvordan du effektivt, objektivt og profesjonelt vurderer et stykke land. I tillegg til innledende opplæring, kreves vanligvis etterutdanningskurs når du fortsetter karrieren, slik at du kan opprettholde oppdatert kunnskap om vurdering. Det finnes en rekke skoler som tilbyr dette nødvendige kursene. Noen er tradisjonelle skoler, og andre tilbyr programmerHelt online.

Arbeidserfaring som lærlingvurderer er vanligvis også nødvendig. Antall lærlingtimer som trengs for å bli landvurderer kan være så få som 700 eller kan overstige 2000. Disse tallene kan virke skremmende, men dette er vanligvis et avgjørende skritt som trengs for å bli en landvurderer. Mentorvurdereren kan lære flere forskjellige triks av handelen og andre hint som kan hjelpe deg å bli en mer effektiv og etterspurt takstmann.

I tillegg til å ha riktig trening, er det flere utstyrsutstyr som kan brukes av en landvurderer. Kunnskap om hvordan du bruker dette utstyret kan gjøre det lettere å bli landvurderer. Landvurderere kan bruke kameraer for å ta bilder av eiendom, kart, elektroniske diagrammer og lasermålingssystemer. I tillegg til dette utstyret, kan landvurderere bruke forskjellige dataprogrammer for å utarbeidete en vurdering, så kunnskap om datamaskiner og dataprogrammer kan også være nyttige.

Etter at alle innledende kurs er fullført, og lisens- eller sertifiseringskravene er oppfylt, kan du se etter å begynne å jobbe som landvurderer. En måte å finne arbeid på er å benytte seg av kontaktene dine i pantelånsbransjen. En annen måte er å nettverk med andre klassekamerater i ditt vurderingsprogram. Selv om du mangler et nettverk, er det mulig å finne arbeid som takstmann. Å ringe vurderingsselskaper og fortelle dem hvor lidenskapelig du er for å bli landvurderer kan hjelpe deg med å lande din første vurderingsjobb.