Wie werde ich Landgutachter?

Um ein Landgutachter zu werden, müssen Sie im Allgemeinen eine bestimmte Anzahl von Stunden Kursarbeit in Landgutachten ablegen, eine Prüfung bestehen und eine bestimmte Anzahl von Stunden mit einem Mentor zusammenarbeiten. Der Unterricht kann online, an einer Volkshochschule oder an einer Bewertungsschule stattfinden. Für jedes Bundesland oder Gebiet gelten spezifische Anforderungen. Fragen Sie daher die Lizenzierungsbehörde in Ihrem Gebiet, um sicherzustellen, dass Sie alle Anforderungen erfüllen.

In vielen Bundesstaaten müssen Sie mindestens 90 Stunden Beurteilungskurs absolvieren, bevor Sie Landgutachter werden können. In diesem Kurs werden in der Regel die Grundlagen der Bewertung und die effektive, objektive und professionelle Bewertung eines Grundstücks behandelt. Neben der Erstausbildung sind im Laufe Ihrer Karriere in der Regel Weiterbildungskurse erforderlich, damit Sie über aktuelle Bewertungskenntnisse verfügen. Es gibt eine Vielzahl von Schulen, die diese erforderlichen Lehrveranstaltungen anbieten. Einige sind traditionelle Schulen, andere bieten Programme komplett online an.

In der Regel ist auch eine Berufserfahrung als Lehrlingsgutachter erforderlich. Die Zahl der Lehrstunden, die erforderlich sind, um ein Landgutachter zu werden, kann 700 oder mehr als 2.000 betragen. Diese Zahlen mögen entmutigend erscheinen, aber dies ist normalerweise ein entscheidender Schritt, um ein Landgutachter zu werden. Der Mentoring-Bewerter kann verschiedene Tricks und andere Hinweise vermitteln, die Ihnen dabei helfen, ein effektiverer und gefragterer Bewerter zu werden.

Zusätzlich zum richtigen Training gibt es einige Ausrüstungsgegenstände, die von einem Landgutachter verwendet werden können. Kenntnisse im Umgang mit dieser Ausrüstung können es erleichtern, Landgutachter zu werden. Landgutachter können Kameras verwenden, um Immobilien, Karten, elektronische Karten und Lasermesssysteme zu fotografieren. Zusätzlich zu dieser Ausrüstung können Landgutachter verschiedene Computer-Softwareprogramme verwenden, um eine Bewertung abzuschließen, so dass auch Kenntnisse über Computer und Computeranwendungen nützlich sein können.

Nachdem alle ersten Kursarbeiten abgeschlossen wurden und die Lizenz- oder Zertifizierungsanforderungen erfüllt wurden, können Sie die Arbeit als Landgutachter aufnehmen. Eine Möglichkeit, Arbeit zu finden, besteht darin, Ihre Kontakte in der Hypothekenbranche zu nutzen. Eine andere Möglichkeit besteht darin, sich mit Mitschülern in Ihrem Beurteilungsprogramm zu vernetzen. Auch wenn Sie kein Netzwerk haben, ist es möglich, eine Arbeit als Gutachter zu finden. Wenn Sie Bewertungsunternehmen anrufen und ihnen mitteilen, wie leidenschaftlich Sie darin sind, Landgutachter zu werden, kann dies Ihnen dabei helfen, Ihren ersten Bewertungsjob zu bekommen.