Jak zostać rzeczoznawcą gruntów?
Aby zostać rzeczoznawcą gruntów, zazwyczaj musisz poświęcić pewną liczbę godzin zajęć z wyceny gruntów, zdać egzamin i przepracować określoną liczbę godzin z mentorem. Zajęcia mogą być podejmowane online, w kolegium społeczności lub w szkole oceniającej. Każdy stan lub obszar ma określone wymagania, dlatego należy skonsultować się z organem wydającym licencje w swoim regionie, aby upewnić się, że spełniasz wszystkie wymagania.
Wiele stanów wymaga od ciebie minimum 90 godzin zajęć związanych z oceną, zanim zostaniesz rzeczoznawcą gruntów. Zajęcia obejmują ogólnie podstawy wyceny i jak skutecznie, obiektywnie i profesjonalnie ocenić kawałek ziemi. Oprócz szkolenia wstępnego, podczas kontynuacji kariery zwykle wymagane są kursy ustawiczne, abyś mógł utrzymać aktualną wiedzę na temat wyceny. Istnieje wiele szkół, które oferują to wymagane zajęcia. Niektóre są tradycyjnymi szkołami, a inne oferują programy całkowicie online.
Zwykle wymagane jest również doświadczenie zawodowe jako rzeczoznawca-praktykant. Liczba godzin szkoleniowych potrzebnych do zostania rzeczoznawcą gruntów może wynosić zaledwie 700 lub może przekroczyć 2000. Liczby te mogą wydawać się zniechęcające, ale zwykle jest to kluczowy krok potrzebny, aby zostać rzeczoznawcą gruntów. Rzeczoznawca mentorski może nauczyć kilku różnych sztuczek i innych wskazówek, które mogą pomóc ci stać się bardziej efektywnym i poszukiwanym rzeczoznawcą.
Oprócz odpowiedniego przeszkolenia istnieje kilka elementów wyposażenia, które mogą być wykorzystane przez rzeczoznawcę gruntów. Wiedza o tym, jak korzystać z tego sprzętu, może ułatwić Ci ocenę terenu. Rzeczoznawcy mogą wykorzystywać kamery do robienia zdjęć nieruchomości, map, map elektronicznych i laserowych systemów pomiarowych. Oprócz tego sprzętu rzeczoznawcy gruntów mogą korzystać z różnych programów komputerowych w celu przeprowadzenia oceny, więc znajomość komputerów i aplikacji komputerowych może być również przydatna.
Po zakończeniu wszystkich wstępnych zajęć i spełnieniu wymagań dotyczących licencji lub certyfikacji możesz zacząć pracować jako rzeczoznawca majątkowy. Jednym ze sposobów na znalezienie pracy jest wykorzystanie kontaktów w branży kredytów hipotecznych. Innym sposobem jest nawiązywanie kontaktów z innymi kolegami z klasy w programie oceny. Nawet jeśli nie masz sieci, możesz znaleźć pracę jako rzeczoznawca. Dzwonienie do firm zajmujących się wyceną i informowanie ich o tym, jak bardzo jesteś pasjonatem, aby zostać rzeczoznawcą gruntów, może pomóc Ci w znalezieniu pierwszej pracy oceniającej.