¿Qué hace un director de construcción?
Los directores de construcción son las personas responsables de coordinar, planificar y presupuestar proyectos de construcción. Estos proyectos pueden incluir construir infraestructuras residenciales, comerciales e industriales. También supervisan la construcción de puentes, carreteras y plantas de tratamiento.
Las responsabilidades de un director de construcción pueden incluir supervisar un proyecto completo, o simplemente un aspecto de él. Algunas de las tareas incluyen procesos de coordinación, desde el diseño hasta la construcción. Él o ella también puede supervisar otros procesos involucrados en la finalización de un proyecto de construcción, como electricidad, fontanería y carpintería. Estos directores pueden ser empleados por una empresa u obtener proyectos por su cuenta como supervisores por cuenta propia. Los proyectos provienen de propietarios de propiedades, desarrolladores y empresas contratantes.
Un director de construcción supervisa un proyecto de las etapas de desarrollo. Él o ella debe asegurarse de que todo esté hecho de acuerdo con el horario y el presupuesto. Propietarios de proyectos, ingenieros y arquitectoS trabaja en estrecha colaboración con el director de construcción durante las primeras etapas de un proyecto.
Para grandes proyectos de construcción, un director de construcción puede tener la responsabilidad de administrar solo una parte del trabajo. Los proyectos pueden segmentarse en diferentes partes, como la preparación del sitio, los sistemas de aguas residuales y la excavación de la tierra. Dependiendo de la experiencia de un director, se le puede asignar para supervisar una o más de estas áreas de construcción.
Los directores de construcción también pueden determinar las mejores maneras para que los materiales se transporten al sitio de construcción. Es posible que necesiten diseñar planes y métodos rentables para que se complete el proyecto. Otra responsabilidad de un director de construcción está dividiendo sistemáticamente todo el proceso de construcción en pasos de tiempo. Se requiere que el director tenga acceso a software de uso común para proyectos de construcción y tenga un SConjunto ophisticado de técnicas, métodos y estrategias de planificación para cualquier proyecto.
Un director de construcción también administra la mano de obra, seleccionando cuidadosamente todo el personal y el personal para un proyecto de construcción, especialmente los contratistas. Él o ella es responsable de determinar los requisitos de un proyecto en términos de trabajo. Además, él o ella deberían poder supervisar tanto la contratación como el despido de los trabajadores.
Para tener un proceso de trabajo sistemático, un director de construcción a menudo distribuye responsabilidades a los supervisores de construcción y otras personas clave en un proyecto. Aparte de esto, él o ella asegura que todos los permisos necesarios y los documentos legales se aseguren antes de que comience un proyecto. Un director de construcción también debe asegurarse de que el entorno de trabajo sea seguro para los trabajadores y fomentar la productividad. Aunque el director tiende a trabajar en una oficina, las visitas de campo son importantes para garantizar que el proceso de construcción vaya sin problemas y que los trabajadores puedanpara funcionar correctamente.