¿Qué hace un director de construcción?
Los directores de construcción son las personas responsables de coordinar, planificar y presupuestar los proyectos de construcción. Estos proyectos pueden incluir la construcción de infraestructuras residenciales, comerciales e industriales. También supervisan la construcción de puentes, carreteras y plantas de tratamiento.
Las responsabilidades de un director de construcción pueden incluir la supervisión de un proyecto completo o solo un aspecto del mismo. Algunas de las tareas incluyen procesos de coordinación, desde el diseño hasta la construcción. Él o ella también puede supervisar otros procesos involucrados en la finalización de un proyecto de construcción, como electricidad, plomería y carpintería. Estos directores pueden ser empleados de una empresa u obtener proyectos por su cuenta como supervisores independientes. Los proyectos provienen de propietarios, desarrolladores y empresas contratantes.
Un director de construcción supervisa un proyecto desde las etapas de desarrollo. Él o ella tiene que asegurarse de que todo se haga de acuerdo con el cronograma y el presupuesto. Los propietarios de proyectos, ingenieros y arquitectos trabajan en estrecha colaboración con el director de construcción durante las primeras etapas de un proyecto.
Para grandes proyectos de construcción, un director de construcción puede tener la responsabilidad de administrar solo una parte del trabajo. Los proyectos se pueden segmentar en diferentes partes, como preparación del sitio, sistemas de alcantarillado y excavación de terrenos. Dependiendo de la experiencia de un director, él o ella pueden ser asignados para supervisar una o más de estas áreas de construcción.
Los directores de construcción también pueden determinar las mejores formas de transportar los materiales al sitio de construcción. Es posible que necesiten diseñar planes y métodos rentables para que se complete el proyecto. Otra responsabilidad de un director de construcción es dividir sistemáticamente todo el proceso de construcción en pasos de tiempo limitado. Se requiere que el director tenga acceso al software de uso común para proyectos de construcción y que tenga un conjunto sofisticado de técnicas, métodos y estrategias de planificación para cualquier proyecto.
Un director de construcción también gestiona la mano de obra, seleccionando cuidadosamente todo el personal y el personal para un proyecto de construcción, especialmente los contratistas. Él o ella es responsable de determinar los requisitos de un proyecto en términos de mano de obra. Además, él o ella deberían poder supervisar tanto la contratación como el despido de trabajadores.
Para tener un proceso de trabajo sistemático, un director de construcción a menudo distribuye responsabilidades a los supervisores de construcción y otras personas clave en un proyecto. Aparte de esto, él o ella se aseguran de que todos los permisos y documentos legales necesarios estén asegurados antes de comenzar un proyecto. Un director de construcción también debe asegurarse de que el entorno de trabajo sea seguro para los trabajadores y fomentar la productividad. Aunque el director tiende a trabajar en una oficina, las visitas de campo son importantes para garantizar que el proceso de construcción se desarrolle sin problemas y que los trabajadores puedan trabajar adecuadamente.