O que faz um diretor de construção?
Os diretores de construção são as pessoas responsáveis pela coordenação, planejamento e orçamento dos projetos de construção. Esses projetos podem incluir a construção de infraestruturas residenciais, comerciais e industriais. Eles também supervisionam a construção de pontes, estradas e estações de tratamento.
As responsabilidades de um diretor de construção podem incluir a supervisão de um projeto inteiro ou apenas de um aspecto dele. Algumas das tarefas incluem processos de coordenação, do projeto à construção. Ele também pode supervisionar outros processos envolvidos na conclusão de um projeto de construção, como eletricidade, encanamento e carpintaria. Esses diretores podem ser empregados por uma empresa ou obter projetos por conta própria como supervisores independentes. Os projetos vêm de proprietários, desenvolvedores e empresas contratantes.
Um diretor de construção supervisiona um projeto desde as etapas de desenvolvimento. Ele ou ela deve garantir que tudo seja feito de acordo com o cronograma e orçamento. Os proprietários, engenheiros e arquitetos do projeto trabalham em estreita colaboração com o diretor de construção durante os primeiros estágios de um projeto.
Para grandes projetos de construção, um diretor de construção pode ter a responsabilidade de gerenciar apenas uma parte do trabalho. Os projetos podem ser segmentados em diferentes partes, como preparação do local, sistemas de esgoto e escavação de terras. Dependendo da experiência de um diretor, ele ou ela pode ser designado para supervisionar uma ou mais dessas áreas de construção.
Os diretores de construção também podem determinar as melhores maneiras de transportar os materiais para o canteiro de obras. Eles podem precisar elaborar planos e métodos econômicos para a conclusão do projeto. Outra responsabilidade de um diretor de construção é sistematicamente dividir todo o processo de construção em etapas com prazo determinado. É necessário que o diretor tenha acesso ao software comumente usado para projetos de construção e tenha um conjunto sofisticado de técnicas, métodos e estratégias de planejamento para qualquer projeto.
Um diretor de construção também gerencia mão de obra, selecionando cuidadosamente todo o pessoal e pessoal de um projeto de construção, especialmente os contratados. Ele ou ela é responsável por determinar os requisitos de um projeto em termos de mão-de-obra. Além disso, ele ou ela deve ser capaz de supervisionar a contratação e a demissão de trabalhadores.
Para ter um processo sistemático de trabalho, um diretor de construção distribui frequentemente responsabilidades aos supervisores de construção e outras pessoas-chave em um projeto. Além disso, ele ou ela garante que todas as autorizações e documentos legais necessários sejam garantidos antes do início do projeto. Um diretor de construção também deve garantir que o ambiente de trabalho seja seguro para os trabalhadores e incentivar a produtividade. Embora o diretor tenda a trabalhar em um escritório, as visitas de campo são importantes para garantir que o processo de construção esteja ocorrendo sem problemas e que os trabalhadores possam trabalhar adequadamente.