Hvad gør en bygningsdirektør?

Bygningsdirektører er de personer, der er ansvarlige for koordinering, planlægning og budgettering af byggeprojekter. Disse projekter kan omfatte bygning af bolig-, kommerciel og industriel infrastruktur. De overvåger også bygningen af ​​broer, veje og rensningsanlæg.

En bygningsdirektørs ansvarsområder kan omfatte overvågning af et helt projekt eller bare et aspekt af det. Nogle af opgaverne inkluderer koordinerende processer, fra design til konstruktion. Han eller hun kan også føre tilsyn med andre processer, der er involveret i færdiggørelse af et byggeprojekt, såsom elektrisk, VVS og tømrerarbejde. Disse direktører kan ansættes i en virksomhed eller få projekter alene som selvstændige vejledere. Projekter kommer fra ejere af ejere, udviklere og ordregivende virksomheder.

En bygningsdirektør fører tilsyn med et projekt fra udviklingsstadierne. Han eller hun skal sørge for, at alt gøres i henhold til tidsplanen og budgettet. Projektejere, ingeniører og arkitekter arbejder tæt sammen med byggelederen i de første faser af et projekt.

Ved store byggeprojekter kan en byggeleder have ansvaret for kun at styre en del af jobbet. Projekter kan opdeles i forskellige dele, såsom forberedelse af stedet, kloaksystemer og jordudgravning. Afhængig af en direktørs oplevelse, kan han eller hun få til opgave at føre tilsyn med et eller flere af disse konstruktionsområder.

Bygningsdirektører er også i stand til at bestemme de bedste måder for materialer, der skal transporteres til byggepladsen. De kan være nødt til at udtænke omkostningseffektive planer og metoder til projektets gennemførelse. Et andet ansvar for en bygningsdirektør er systematisk at opdele hele byggeprocessen i tidsbundne trin. Det kræves, at instruktøren skal have adgang til almindeligt anvendt software til byggeprojekter og have et sofistikeret sæt teknikker, metoder og planlægningsstrategier til ethvert projekt.

En bygningsdirektør administrerer også arbejdskraft og omhyggeligt udvælger alt personale og personale til et byggeprojekt, især entreprenører. Han eller hun er ansvarlig for at bestemme kravene til et projekt med hensyn til arbejdskraft. Desuden skulle han eller hun være i stand til at føre tilsyn med både ansættelse og afskedigelse af arbejdstagere.

For at have en systematisk arbejdsproces fordeler en bygningsdirektør ofte ansvarsområder til byggeri og andre nøglepersoner i et projekt. Bortset fra dette sikrer han eller hun, at alle nødvendige tilladelser og juridiske dokumenter er sikret, inden et projekt startes. En bygningsdirektør skal også sørge for, at arbejdsmiljøet er sikkert for arbejderne og tilskynde til produktivitet. Selvom direktøren har en tendens til at arbejde på et kontor, er feltbesøg vigtige for at sikre, at byggeprocessen går glat, og at arbejderne er i stand til at arbejde ordentligt.