¿Qué hace un aprendiz de agente inmobiliario?
Los aprendices de agentes inmobiliarios son personas que están entrenando para convertirse en agentes inmobiliarios independientes, aquellos que facilitan las transacciones asociadas con la propiedad. Pueden realizar negocios que involucran casas, instalaciones comerciales y edificios de apartamentos, y generalmente deben obtener una licencia aprobando un examen de la industria. Un aprendiz de agente inmobiliario es responsable de perfeccionar sus habilidades con la venta de propiedades, ayudar a los clientes a comprar edificios y participar en actividades de arrendamiento para los clientes.
El trabajo principal de un aprendiz de agente inmobiliario es ayudar a un cliente a vender su propiedad. Cuando los compradores potenciales llegan a la propiedad del cliente, el aprendiz es responsable de enfatizar los aspectos positivos de la casa, como los pies cuadrados del edificio. Si una persona elige comprar la propiedad que se vende, el aprendiz debe asegurarse de que su cliente cumpla con los requisitos del contrato establecido entre las dos partes. Por ejemplo, si un aspecto de la casa necesita ser reparado, una persona en este campo debe asegurarse de que esto se haga antes de que se transfiera la propiedad del edificio.
Una persona en esta industria también ayuda a las personas a comprar nuevos establecimientos. Al hacer esto, un aprendiz de agente inmobiliario aprende el proceso de recopilación de información de un cliente para averiguar el tipo de establecimiento en el que el cliente está interesado. El aprendiz tiene acceso a las propiedades y, por lo tanto, puede mostrar al cliente cómo se ve un edificio y responder cualquier pregunta que tenga sobre el proceso de compra. Un agente inmobiliario en capacitación también ayuda al cliente a crear una oferta de compra de la propiedad, así como cualquier contraoferta requerida antes de alcanzar un precio de venta final.
El arrendamiento es otro aspecto de esta área profesional para una persona en formación. Un aprendiz de agente inmobiliario practica trabajar con un arrendador y su inquilino para negociar pagos de alquiler y estándares para un contrato entre las dos personas. Este profesional tiene que crear el acuerdo por escrito, recibir pagos de alquiler y organizar las reparaciones necesarias para la propiedad que se alquila. Él o ella también comercializa una propiedad vacante para el propietario.
Otra parte importante de un trabajo en este campo es mantenerse al día con los desarrollos legales. Una persona que aspira a convertirse en agente inmobiliario debe comprender las leyes de su región con respecto a la compra, venta y arrendamiento de propiedades. De lo contrario, un aprendiz de agente inmobiliario puede perder su licencia. Completar los requisitos de educación continua es necesario para mantener una credencial en esta industria.