¿Qué hace un alumno de agente inmobiliario?
Los aprendices de agentes inmobiliarios son personas que están capacitando para convertirse en agentes inmobiliarios independientes, aquellos que facilitan las transacciones asociadas con la propiedad. Pueden realizar negocios comerciales que involucran hogares, instalaciones comerciales y edificios de apartamentos, y generalmente deben tener licencia aprobando un examen de la industria. Un agente inmobiliario es responsable de perfeccionar sus habilidades con la venta de propiedades, ayudar a los clientes a comprar edificios y participar en actividades de arrendamiento para clientes.
Un trabajo principal de un aprendiz de agente inmobiliario es ayudar a un cliente a vender su propiedad. Cuando los compradores potenciales llegan a la propiedad del cliente, el alumno es responsable de enfatizar los aspectos positivos de la casa, como los pies cuadrados del edificio. Si una persona elige comprar la propiedad que se vende, el aprendiz debe asegurarse de que su cliente cumpla con los requisitos del contrato establecido entre las dos partes. Por ejemplo, si un aspecto de la casa neeDS para ser reparado, una persona en este campo debe asegurarse de que esto se haga antes de que se transfiera la propiedad del edificio.
Una persona en esta industria también ayuda a las personas a comprar nuevos establecimientos. Al hacer esto, un alumno de agente inmobiliario aprende el proceso de recopilar información de un cliente para averiguar el tipo de establecimiento en el que el cliente está interesado. El alumno tiene acceso a propiedades y, por lo tanto, puede mostrar a un cliente cómo se ve un edificio y responder cualquier pregunta que tenga sobre el proceso de compra. Un agente inmobiliario en capacitación además ayuda al cliente a crear una oferta de compra para la propiedad, así como cualquier contraoferta requerida antes de alcanzar un precio de venta final.
El arrendamiento es otro aspecto de esta área profesional para una persona en capacitación. Un agente de bienes en práctica de un agente inmobiliario que trabaja con un propietario y su inquilino para negociar el pagos para alquiler y estándares para un contrato entre las dos personas. Este profesional tiene que crear el acuerdo por escrito, recibir los pagos de alquiler y organizar las reparaciones necesarias a la propiedad que se alquila. Él o ella comercializa una propiedad vacante para el propietario también.
Otra parte importante de un trabajo en este campo es mantenerse actualizado en los desarrollos legales. Una persona que tiene como objetivo convertirse en agente inmobiliario debe comprender sus leyes de regiones con respecto a la compra, venta y arrendamiento de propiedades. No hacer esto en realidad puede hacer que un agente inmobiliario pierda su licencia. Es necesario completar los requisitos de educación continua para mantener una credencial en esta industria.