Hvad gør en ejendomsmægler praktikant?
Estate Agent -praktikanter er mennesker, der træner til at blive uafhængige ejendomsmæglere - dem, der letter transaktioner forbundet med ejendom. De kan udføre forretningsforhold, der involverer hjem, kommercielle faciliteter og lejlighedsbygninger, og som normalt skal have licens ved at bestå en brancheundersøgelse. En ejendomsmægler, der er ansvarlig for at honere sine færdigheder med at sælge ejendomme, hjælpe klienter med at købe bygninger og deltage i leasingaktiviteter for kunder.
Et chefjob hos en ejendomsmægler er at hjælpe en klient med at sælge hans eller hendes ejendom. Når potentielle købere ankommer til kundens ejendom, er praktikanten ansvarlig for at understrege de positive aspekter af hjemmet, såsom bygningens firkantede optagelser. Hvis en person vælger at købe den ejendom, der sælges, skal praktikanten derefter sørge for, at hans eller hendes klient opfylder eventuelle krav i den kontrakt, der er etableret mellem de to parter. For eksempel, hvis et aspekt af huset neeDS skal rettes, en person på dette felt skal sikre, at dette gøres inden ejerskabet af bygningen overføres.
En person i denne branche hjælper også folk med at købe nye virksomheder. Når man gør dette, lærer en ejendomsmægler, som praktikanten lærer processen med at indsamle information fra en kunde for at finde ud af den type etablering, som klienten er interesseret i. Praktikanten har adgang til ejendomme og kan derfor vise en kunde, hvordan en bygning ser ud og besvarer eventuelle spørgsmål, som han eller hun har om indkøbsprocessen. En ejendomsmægler i uddannelse hjælper yderligere kunden med at oprette et købstilbud til ejendommen samt eventuelle modoffere, der kræves, før en endelig salgspris er nået.
Leasing er et andet aspekt af dette karriereområde for en person i træning. En ejendomsmæglerpraksis, der arbejder med en udlejer og hans eller hendes lejer for at forhandle om betalingS til leje og standarder for en kontrakt mellem de to personer. Denne professionelle skal oprette aftalen skriftligt, modtage huslejebetalinger og organisere de nødvendige reparationer på den ejendom, der lejes. Han eller hun markedsfører også en ledig ejendom for udlejeren.
En anden vigtig del af et job på dette felt er at holde sig ajour om juridisk udvikling. En person, der sigter mod at blive en ejendomsmægler, skal forstå sine regioner love om køb, salg og leasing af ejendom. Undladelse af at gøre dette kan faktisk få en ejendomsmægler til at miste sin licens. Det er nødvendigt at gennemføre efteruddannelseskrav for at opretholde en legitimation i denne branche.