Was macht ein Auszubildender zum Immobilienmakler?
Auszubildende zum Immobilienmakler sind Personen, die sich zum selbständigen Immobilienmakler ausbilden lassen - also Personen, die Transaktionen im Zusammenhang mit Immobilien erleichtern. Sie können Geschäfte abwickeln, die Häuser, gewerbliche Einrichtungen und Mehrfamilienhäuser betreffen, und müssen in der Regel durch Bestehen einer Branchenprüfung lizenziert werden. Ein Auszubildender zum Immobilienmakler ist dafür verantwortlich, seine Fähigkeiten im Verkauf von Immobilien zu verbessern, Kunden beim Kauf von Gebäuden zu unterstützen und an Leasingaktivitäten für Kunden teilzunehmen.
Eine Hauptaufgabe eines Auszubildenden zum Immobilienmakler besteht darin, einem Kunden beim Verkauf seiner Immobilie zu helfen. Wenn potenzielle Käufer beim Kunden eintreffen, ist der Auszubildende dafür verantwortlich, die positiven Aspekte des Eigenheims wie die Quadratmeterzahl des Gebäudes hervorzuheben. Wenn sich eine Person für den Kauf der zu verkaufenden Immobilie entscheidet, muss der Auszubildende sicherstellen, dass sein Kunde alle Anforderungen des zwischen den beiden Parteien geschlossenen Vertrags erfüllt. Wenn beispielsweise ein Aspekt des Hauses repariert werden muss, muss eine Person in diesem Bereich sicherstellen, dass dies erfolgt, bevor das Eigentum an dem Gebäude übertragen wird.
Eine Person in dieser Branche hilft Menschen auch beim Kauf neuer Einrichtungen. Dabei lernt ein Auszubildender zum Immobilienmakler, wie er Informationen von einem Kunden einholt, um herauszufinden, an welcher Art von Einrichtung der Kunde interessiert ist. Der Auszubildende hat Zugang zu Immobilien und kann dem Kunden so das Aussehen eines Gebäudes zeigen und alle Fragen zum Kaufprozess beantworten. Ein in Schulung befindlicher Immobilienmakler unterstützt den Kunden zusätzlich bei der Erstellung eines Kaufangebots für die Immobilie sowie bei etwaigen Gegenangeboten, die erforderlich sind, bevor ein endgültiger Verkaufspreis erreicht ist.
Leasing ist ein weiterer Aspekt dieses Berufsfeldes für einen Auszubildenden. Ein Immobilienmakler-Praktikant arbeitet mit einem Vermieter und seinem Mieter zusammen, um Mietzahlungen und Standards für einen Vertrag zwischen den beiden Personen auszuhandeln. Dieser muss den Vertrag schriftlich abschließen, Mietzahlungen entgegennehmen und die notwendigen Reparaturen an der gemieteten Immobilie organisieren. Er oder sie vermarktet auch eine freie Immobilie für den Vermieter.
Ein weiterer wichtiger Teil einer Tätigkeit in diesem Bereich ist es, über die rechtlichen Entwicklungen auf dem Laufenden zu bleiben. Wer ein Immobilienmakler werden möchte, muss die regionalen Gesetze zum Kauf, Verkauf und Leasing von Immobilien kennen. Andernfalls kann der Auszubildende eines Immobilienmaklers seine Lizenz verlieren. Der Abschluss von Weiterbildungsanforderungen ist erforderlich, um sich in dieser Branche einen Namen zu machen.