¿Qué hace un topógrafo de seguros?
Si alguien quiere que una compañía de seguros asegure una propiedad o algún otro activo, uno de los profesionales de seguros con los que puede entrar en contacto es el topógrafo de seguros. El topógrafo recopila datos sobre propiedades asegurables y hace recomendaciones que se utilizan para determinar si el elemento debe estar asegurado y, de ser así, para cuánto. El topógrafo de seguros puede especializarse en tipos particulares de propiedades, como hogares, barcos, aviones o edificios.
Un topógrafo de seguros puede especializarse en cuatro áreas diferentes. Teóricamente, él o ella podría ser un experto en las cuatro categorías, pero generalmente, los topógrafos se especializan en solo una o dos de estas áreas.
Una especialización implica determinar la resiliencia de las propiedades contra ciertos peligros, como incendios o inundaciones. Por ejemplo, cuando un topógrafo de seguros mira una casa, determinará si la casa está construida para codificar y protegida de incendios. A lo largo de la costa, el topógrafo podría determinar si el hogar puederesistir los vientos de huracanes.
Otro enfoque para un topógrafo de seguros es determinar si la propiedad crea una responsabilidad potencial o está construida de manera insegura. El topógrafo mide si hay aspectos de la casa que podrían generar accidentes o daños para sus residentes o para los transeúntes. Esta inspección incluye examinar el sistema eléctrico para asegurarse de que no sea un peligro de incendio, así como cualquier maquinaria en la propiedad.
Un topógrafo de seguros también puede hacer encuestas de ingeniería de edificios, sitios industriales e incluso oficinas en el hogar. La función en esta especialización es la detección de cualquier deficiencia estructural.
Analizar el riesgo de robo o delito de una propiedad es otra tarea que cae a un topógrafo de seguros. Para este trabajo, él o ella mira de cerca el vecindario circundante y determina si el área es peligrosa y qué medidas de seguridad existen para protegerlo.
Por lo general, el topógrafo de seguros es contratado por la compañía de seguros que puede asegurar la propiedad. Los posibles compradores de seguros también pueden llamar a los topógrafos independientes para que den las segundas opiniones, ya que algunos compradores de seguros podrían no confiar en el trabajo del topógrafo proporcionado por la compañía de seguros. Sin embargo, la compañía de seguros no está obligada a considerar el informe o las recomendaciones del topógrafo independiente al determinar si se asegura la propiedad.