Wat doet een verzekeringsmeter?
Als iemand wil dat een verzekeringsmaatschappij een onroerend goed of een ander actief verzekert, is een van de verzekeringsprofessionals met wie hij in contact komt de verzekeringsmeter. De landmeter verzamelt gegevens over verzekerbare eigenschappen en doet aanbevelingen die worden gebruikt om te bepalen of het item moet worden verzekerd en, zo ja, voor hoeveel. Verzekeringsmeter kan specialiseren in bepaalde soorten eigenschappen zoals huizen, boten, vliegtuigen of gebouwen.
Een verzekeringsmeter kan zich in vier verschillende gebieden specialiseren. Theoretisch zou hij of zij een expert kunnen zijn in alle vier de categorieën, maar meestal gespecialiseerd landmeters zich in slechts één of twee van deze gebieden.
Eén specialisatie omvat het bepalen van de veerkracht van eigenschappen tegen bepaalde gevaren, zoals brand of overstroming. Wanneer een verzekeringsmeter bijvoorbeeld naar een huis kijkt, zal hij of zij bepalen of het huis is gebouwd om te coderen en beschermd tegen branden. Langs de kust kan de landmeter bepalen of het huis kanbestand tegen orkaanwinden.
Een andere focus voor een verzekeringsmeter is om te bepalen of onroerend goed een mogelijke aansprakelijkheid creëert of onveilig is geconstrueerd. De Surveyor Mauges of er aspecten van het huis zijn die kunnen leiden tot ongevallen of schade voor zijn bewoners of voor voorbijgangers. Deze inspectie omvat het onderzoeken van het elektrische systeem om ervoor te zorgen dat het geen brandgevaar is, evenals elke machines op de eigenschap.
Een verzekeringsmeter kan ook technische enquêtes doen van gebouwen, industriële sites en zelfs thuiskantoren. De functie in deze specialisatie is de detectie van eventuele structurele tekortkomingen.
Het analyseren van inbraak- of criminaliteitsrisico van een onroerend goed is een andere taak die valt voor een verzekeringsmeter. Voor deze baan kijkt hij of zij goed naar de omliggende buurt en bepaalt of het gebied gevaarlijk is en welke beveiligingsmaatregelen er zijn om het te beschermen.
Meestal wordt de verzekeringsmeter ingehuurd door de verzekeringsmaatschappij die het onroerend goed kan verzekeren. Onafhankelijke landmeters kunnen ook worden opgeroepen door potentiële verzekeringskopers om tweederang te geven, omdat sommige verzekeringskopers het werk van de landmeter die door de verzekeringsmaatschappij verstrekt, misschien niet vertrouwen. De verzekeringsmaatschappij is echter niet verplicht om het rapport of aanbevelingen van de onafhankelijke landmeter te overwegen bij het bepalen of het onroerend goed wordt verzekerd.