¿Las casas históricas requieren un seguro especial?
Las casas históricas, especialmente aquellas que se remontan a un período de construcción durante más de 100 años, se han convertido en piezas inmobiliarias de bienes raíces en los Estados Unidos. Muchos propietarios eligen casas históricas para sus detalles arquitectónicos, ubicación y singularidad y han restaurado amorosa y laboriosamente un pedazo de historia en el proceso. Sin embargo, el seguro de propietarios de viviendas puede ser un desafío para estas casas especiales.
Las casas históricas ubicadas en áreas que se han declarado distritos históricos están sujetos a reglas y directrices de renovación y mantenimiento. Las personas que se toman el tiempo y hacen el esfuerzo y la inversión para restaurar y mantener casas históricas deben estar seguras de que tienen un seguro adecuado de propietarios. Si bien no hay una regla dura y rápida en la industria de seguros que los hogares históricos deben llevar un seguro especial, es aconsejable que los propietarios de viviendas históricas examinen de cerca las políticas.
Debido a las características únicas de las casas históricas, el valor de reemplazo de ciertas estructurasLos reses no tienen precio. Una póliza de seguro de propietario estándar puede subestimar el valor total de un hogar histórico. Reemplazar ciertos elementos y estructuras de casas históricas en caso de daños no solo puede ser costoso, sino que puede ser desafiante si el propietario elige usar material de reemplazo específico de período.
Aunque la mayoría de las empresas que ofrecen seguros de propietarios suscribirán pólizas para casas históricas como cualquier otra casa, es importante que los propietarios de viviendas históricas evalúen la cobertura que se ofrece. Deben estar seguros de que la cobertura es adecuada para reconstruir o reparar cualquier parte de su hogar de una manera que sea adecuada para ellos y cumple con los requisitos del distrito donde se encuentra la casa.
Algunas compañías se especializan en seguros para estructuras especiales como casas históricas. Estas compañías no solo entienden el valor de asegurar todo o parte del HISTHogar oric, también están bien conectados dentro del sector de la construcción y pueden dirigir a los propietarios a contratistas que se especializan en hogares históricos. Estas conexiones podrían resultar invaluables para el propietario que incurre en el daño a su hogar histórico.
Los compradores que buscan en el mercado doméstico histórico deben realizar consultas sobre agentes inmobiliarios, agentes de seguros y el distrito histórico o la junta directiva del vecindario para recopilar información sobre empresas que se especializan o están equipadas para cubrir las necesidades potencialmente especiales de las casas históricas.