Benötigen historische Häuser eine besondere Versicherung?

Historische Wohnhäuser, insbesondere solche, deren Bauzeit mehr als 100 Jahre zurückliegt, sind in den Vereinigten Staaten zu beliebten Immobilien geworden. Viele Hausbesitzer wählen historische Häuser aufgrund ihrer architektonischen Details, ihrer Lage und Einzigartigkeit und haben dabei ein Stück Geschichte liebevoll und mühsam restauriert. Allerdings kann die Hausbesitzer-Versicherung eine Herausforderung für diese besonderen Häuser sein.

Historische Häuser in Gebieten, die zu historischen Stadtteilen erklärt wurden, unterliegen Renovierungs- und Wartungsregeln und -richtlinien. Personen, die sich die Zeit nehmen und sich die Mühe machen und Investitionen tätigen, um historische Häuser wiederherzustellen und zu pflegen, sollten sicher sein, dass sie über eine angemessene Hausbesitzerversicherung verfügen. Während es in der Versicherungsbranche keine feste Regel gibt, wonach Altbauten eine Spezialversicherung haben müssen, ist es für Eigentümer von Altbauten ratsam, die Policen genau zu prüfen.

Aufgrund der Besonderheiten historischer Häuser kann der Wiederbeschaffungswert bestimmter Bauwerke von unschätzbarem Wert sein. Die Versicherung eines normalen Hausbesitzers kann den Gesamtwert eines historischen Hauses unterbewerten. Das Ersetzen bestimmter Elemente und Strukturen historischer Häuser im Schadensfall kann nicht nur teuer sein, sondern auch eine Herausforderung darstellen, wenn der Hausbesitzer zeitspezifisches Ersatzmaterial verwendet.

Obwohl die meisten Unternehmen, die Hausbesitzer-Versicherungen anbieten, wie jedes andere Haus Verträge für historische Häuser abschließen, ist es für historische Hausbesitzer wichtig, die angebotene Deckung einzuschätzen. Sie sollten sicher sein, dass die Abdeckung für den Wiederaufbau oder die Reparatur eines Teils ihres Eigenheims in einer Weise angemessen ist, die sowohl für sie geeignet ist als auch den Anforderungen des Bezirks entspricht, in dem sich das Eigenheim befindet.

Einige Unternehmen sind auf Versicherungen für besondere Bauwerke wie historische Wohnhäuser spezialisiert. Diese Unternehmen wissen nicht nur, wie wichtig es ist, ein historisches Haus ganz oder teilweise zu versichern, sondern sind auch im Bausektor gut vernetzt und können Hausbesitzer an Bauunternehmer verweisen, die sich auf historische Häuser spezialisiert haben. Diese Verbindungen könnten sich für den Hausbesitzer als von unschätzbarem Wert erweisen, der Schäden an seinem historischen Haus erleidet.

Käufer, die auf dem Markt für historische Wohnhäuser tätig sind, sollten sich bei Immobilienmaklern, Versicherungsagenten und dem Verwaltungsrat des historischen Bezirks oder Stadtteils erkundigen, um Informationen über Unternehmen zu erhalten, die sich auf potenziell besondere Bedürfnisse historischer Wohnhäuser spezialisiert haben oder dafür ausgerüstet sind.