¿Cómo elijo el mejor préstamo de rehabilitación?
Los préstamos de rehabilitación son préstamos hipotecarios diseñados para financiar los costos de adquirir y rehabilitar bienes raíces en algún tipo de forma utilizable. Los préstamos de este tipo a veces se ofrecen a través de prestamistas privados y comerciales. En algunos países, los programas de préstamos de rehabilitación también están disponibles a través de agencias gubernamentales con un enfoque en vecindarios que están dirigidos a la revitalización. Al intentar identificar y seleccionar el mejor préstamo de rehabilitación posible, es importante observar de cerca la gama de prestamistas disponibles, las calificaciones que deben cumplirse para ser aprobadas y las tasas de interés y los términos que se aplican.
Una de las primeras consideraciones con un préstamo de rehabilitación doméstica es qué prestamistas deben considerar. En algunas áreas, los préstamos de este tipo se proporcionan principalmente a través de las agencias gubernamentales locales, estatales o nacionales que actualmente brindan apoyo con la revitalización del vecindario en las comunidades de las ciudades y otros lugares en los que la renovación de un área más antigua se considera Economicalmente factible. Para los propietarios o compradores potenciales que están dispuestos a comprar propiedades en una de estas áreas dirigidas a la renovación, puede valer la pena buscar opciones de préstamos de rehabilitación a través de una agencia gubernamental.
Cuando los programas de préstamos de rehabilitación proporcionados por el gobierno no están disponibles en el área, es aconsejable llamar la atención sobre otras fuentes, como bancos e instituciones de préstamos similares. También existe la posibilidad de poder asegurar un préstamo de este tipo a través de un prestamista privado que tiene un interés personal en ayudar a revitalizar un vecindario en declive. Las cámaras locales de comercio y asociaciones de bienes raíces a menudo pueden proporcionar información de contacto para cualquier entidad que brinde asistencia con los esfuerzos de rehabilitación del hogar.
Después de identificar a los prestamistas potenciales, ponga atención a las calificaciones que cada prestamista requiere que los solicitantes cumplan. Como con muchos tipos de situaciones de préstamo, hayE suelen ser estándares mínimos en términos del ingreso mensual del solicitante, así como las verificaciones de crédito para determinar el nivel de riesgo involucrado en la extensión del préstamo de rehabilitación. La mayoría de los prestamistas proporcionarán información por adelantado los requisitos mínimos, lo que facilita la determinación de si vale la pena el tiempo y el esfuerzo para completar y enviar una solicitud.
Antes de presentar una solicitud para cualquier préstamo de rehabilitación, pase un tiempo calificando el programa de préstamos. Aquí, el objetivo es examinar los términos y condiciones básicos relacionados con el acuerdo de préstamo y asegurarse de que sea posible cumplir con ellos. Busque disposiciones que tengan que ver no solo con la tasa de interés involucrado sino también cómo se aplica al monto total del préstamo. También determine si hay alguna otra tarifa o sanciones dentro de los términos, como las tarifas de presentación o sanciones por recompensa temprana. Es importante comprender exactamente cuánto costará el préstamo a lo largo de los años y comparar ese total con el COSTS de otras opciones de préstamo.