Hvordan velger jeg det beste rehabiliteringslånet?

Rehab lån er pantelån designet for å finansiere kostnadene ved å anskaffe og rehabilitere eiendommer i en slags brukbar form. Lån av denne typen tilbys noen ganger gjennom private så vel som kommersielle långivere. I noen land er rehabiliteringslånsprogrammer også tilgjengelige gjennom offentlige etater med fokus på nabolag som er målrettet for revitalisering. Når du prøver å identifisere og velge best mulig rehabiliteringslån, er det viktig å se nøye på utvalget av tilgjengelige långivere, hvilke kvalifikasjoner som må oppfylles for å bli godkjent, og rentene og vilkårene som gjelder.

Et av de første betraktningene med et boligrehabiliteringslån er hvilke långivere å vurdere. I noen områder gis lån av denne typen hovedsakelig gjennom lokale, statlige eller nasjonale myndighetsorganer som i dag gir støtte til revitalisering av nabolag i indre bysamfunn og andre steder der fornyelse av et eldre område anses som økonomisk gjennomførbart. For huseiere eller potensielle kjøpere som er villige til å kjøpe eiendommer i et av disse områdene som er målrettet for fornyelse, kan det være lønnsomt å undersøke muligheter for rehabiliteringslån gjennom et statlig organ.

Når programmene som tilbys rehab-lån ikke er tilgjengelige i området, er det lurt å henvise til andre kilder, for eksempel banker og lignende utlånsinstitusjoner. Det er også muligheten for å kunne sikre et lån av denne typen gjennom en privat långiver som har en interesse av å bidra til å gjenopplive et synkende nabolag. Lokale handelskamre og eiendomsmeglerforeninger kan ofte gi kontaktinformasjon for alle enheter som gir hjelp til hjemmerehabilitering.

Etter å ha identifisert potensielle långivere, må du ta hensyn til kvalifikasjonene som hver utlåner krever at søkere skal oppfylle. Som med mange typer utlånssituasjoner, er det vanligvis minimumsstandarder når det gjelder den månedlige inntekten til søkeren, samt kredittsjekk for å bestemme risikonivået som er involvert i forlengelsen av rehabiliteringslånet. De fleste långivere vil gi informasjon foran minimumskravene, noe som gjør det lettere å avgjøre om det er verdt tiden og kreftene å fylle ut og sende inn en søknad.

Før du faktisk sender inn en søknad om rehab-lån, kan du bruke litt tid på å kvalifisere låneprogrammet. Her er målet å undersøke de grunnleggende vilkårene knyttet til låneavtalen og sørge for at det er mulig å overholde dem. Se etter avsetninger som ikke bare har å gjøre med renten, men hvordan den brukes på det totale lånebeløpet. Bestem også om det er andre gebyrer eller straff innenfor vilkårene, for eksempel innleveringsgebyr eller straff for tidlig utbetaling. Det er viktig å forstå nøyaktig hvor mye lånet vil koste gjennom årene, og sammenligne det totalt med kostnadene for andre lånealternativer.