Hur väljer jag det bästa rehabiliteringslånet?

Rehab-lån är hypotekslån utformade för att finansiera kostnaderna för att förvärva och rehabilitera fastigheter i någon form av användbar form. Lån av denna typ erbjuds ibland genom privata såväl som kommersiella långivare. I vissa länder finns program för rehabiliteringslån också tillgängliga genom statliga myndigheter med fokus på stadsdelar som är inriktade på att vitalisera. När man försöker identifiera och välja det bästa möjliga rehabiliteringslånet är det viktigt att titta noga på utbudet av långivare, de kvalifikationer som måste uppfyllas för att kunna godkännas och räntesatserna och villkoren som gäller.

Ett av de första övervägandena med ett hemrehabiliteringslån är vilka långivare att överväga. I vissa områden tillhandahålls lån av denna typ främst via lokala, statliga eller nationella myndigheter som för närvarande ger stöd till återupplivning av stadsdelar i stadens samhällen och andra platser där förnyelse av ett äldre område anses vara ekonomiskt genomförbart. För husägare eller potentiella köpare som är villiga att köpa fastigheter i ett av dessa områden som är inriktade på förnyelse, kan det vara värt att undersöka rehabiliteringslånsalternativ genom en myndighet.

När program som tillhandahålls av rehabiliteringslån inte finns i området är det klokt att uppmärksamma andra källor, till exempel banker och liknande utlåningsinstitut. Det finns också möjligheten att kunna säkra ett lån av denna typ genom en privat långivare som har ett intresse av att hjälpa till att återuppliva en sjunkande stadsdel. Lokala handelskamrar och fastighetsföreningar kan ofta tillhandahålla kontaktinformation för alla enheter som ger hjälp med hemrehabilitering.

Efter att ha identifierat potentiella långivare, uppmärksamma de kvalifikationer som varje långivare kräver att sökande ska uppfylla. Som med många typer av utlåningssituationer finns det vanligtvis minimistandarder när det gäller den månatliga inkomsten för den sökande, liksom kreditkontroller för att bestämma risknivån för att förlänga rehabiliteringslånet. De flesta långivare kommer att ge information om minimikraven, vilket gör det lättare att avgöra om det är värt tiden och ansträngningen att fylla i och skicka in en ansökan.

Innan du faktiskt lämnar in en ansökan om något rehabiliteringslån ska du spendera lite tid på att kvalificera låneprogrammet. Här är målet att undersöka de grundläggande villkoren för låneavtalet och se till att det är möjligt att följa dem. Leta efter avsättningar som inte bara har att göra med den inblandade räntan utan hur den tillämpas på det totala lånebeloppet. Bestäm även om det finns andra avgifter eller påföljder inom villkoren, till exempel arkiveringsavgifter eller påföljder för tidig utbetalning. Det är viktigt att förstå exakt hur mycket lånet kommer att kosta under åren och jämföra det totala med kostnaderna för andra lånealternativ.