Come scelgo il miglior prestito riabilitativo?

I prestiti riabilitativi sono prestiti ipotecari progettati per finanziare i costi di acquisizione e riabilitazione di immobili in una sorta di forma utilizzabile. I prestiti di questo tipo a volte sono offerti attraverso istituti di credito privati ​​e commerciali. In alcuni paesi, i programmi di prestito per la riabilitazione sono disponibili anche attraverso agenzie governative, con particolare attenzione ai quartieri destinati alla rivitalizzazione. Quando si tenta di identificare e selezionare il miglior prestito riabilitativo possibile, è importante esaminare attentamente la gamma di istituti di credito disponibili, le qualifiche che devono essere soddisfatte per essere approvate, nonché i tassi di interesse e le condizioni applicabili.

Una delle prime considerazioni con un mutuo per la casa di riabilitazione è che i creditori di prendere in considerazione. In alcune aree, i prestiti di questo tipo sono erogati principalmente attraverso agenzie governative locali, statali o nazionali che attualmente forniscono supporto con la rivitalizzazione del vicinato nelle comunità interne della città e in altri luoghi in cui il rinnovo di un'area più vecchia è considerato economicamente fattibile. Per i proprietari di case o potenziali acquirenti che sono disposti ad acquistare proprietà in una di queste aree destinate al rinnovo, può essere utile esaminare le opzioni di prestito riabilitativo attraverso un'agenzia governativa.

Quando i programmi di prestito riabilitativo forniti dal governo non sono disponibili nell'area, è consigliabile rivolgere l'attenzione ad altre fonti, come banche e istituti di prestito simili. C'è anche la possibilità di essere in grado di garantire un prestito di questo tipo attraverso un finanziatore privato che ha un interesse acquisito nel contribuire a rivitalizzare un quartiere in declino. Le camere di commercio locali e le associazioni di agenti immobiliari possono spesso fornire informazioni di contatto per qualsiasi entità che fornisca assistenza per gli sforzi di riabilitazione domiciliare.

Dopo aver identificato i potenziali finanziatori, rivolgere l'attenzione alle qualifiche che ogni creditore richiede candidati di incontrare. Come per molti tipi di situazioni di prestito, di solito ci sono standard minimi in termini di reddito mensile del richiedente, nonché controlli di credito per determinare il livello di rischio implicito nell'estensione del prestito di riabilitazione. La maggior parte dei finanziatori fornirà informazioni in anticipo sui requisiti minimi, rendendo più facile determinare se valga la pena il tempo e gli sforzi per compilare e presentare una domanda.

Prima di realtà di presentare una domanda per ogni prestito di riabilitazione, trascorrere un po 'tempo di qualificazione il programma di prestiti. Qui, l'obiettivo è quello di esaminare i termini e le condizioni di base relativi al contratto di prestito e assicurarsi che sia possibile rispettarli. Cercare disposizioni che hanno a che fare non solo con il tasso di interesse in questione, ma come viene applicato all'importo totale del prestito. Determinare anche se ci sono altre commissioni o penalità nei termini, come ad esempio le tasse di deposito o le penalità per il pagamento anticipato. È importante capire esattamente quanto costerà il prestito nel corso degli anni e confrontare tale totale con i costi di altre opzioni di prestito.