¿Qué son los acuerdos de compra de activos?
Los acuerdos de compra de activos son contratos que actúan como base para la venta de los activos propiedad de una compañía a otra compañía. Los activos involucrados pueden ser propiedad física o involucrar acciones, bonos y otras tenencias que actualmente están en posesión de la entidad de venta. Los acuerdos de este tipo a menudo se utilizan cuando una empresa está adquiriendo otra compañía, con el ojo de fusionar las dos operaciones en una entidad de trabajo.
El alcance de los activos que pueden incluirse en diferentes tipos de acuerdos de compra de activos es extremadamente amplio. La maquinaria utilizada en un proceso de producción generalmente se vendería utilizando este tipo de acuerdo. De la misma manera, los edificios y otros tipos de tenencias inmobiliarias también se venderían utilizando un contrato de compra de activos. Incluso los suministros de oficina, los muebles de oficina y los elementos decorativos como el arte de la pared, las plantas o las alfombras de área utilizadas en las áreas de recepción pueden nombrarse como activos que se transfieren a una nueva propiedad a través de este tipo de acuerdo./P>
Por lo general, cualquier pasivo relacionado con las tenencias nombradas en los acuerdos de compra de activos también se transfieren a los nuevos propietarios como parte de la transacción. Por ejemplo, si una copia de la oficina es uno de los activos nombrados en el contrato y hay un saldo pendiente adeudado en la máquina, el nuevo propietario asumirá la responsabilidad de esa deuda como parte de la transacción.
El uso de acuerdos de compra de activos a menudo ayuda a transferir incrementalmente los activos de una empresa a un nuevo propietario en una fusión o una situación de compra. Como parte de los términos del contrato, se puede establecer un precio para cada artículo nombrado en el contrato, o puede ser suficiente un precio fijo para todo el lote nombrado en el acuerdo. Al identificar específicamente las tenencias que se venden utilizando el acuerdo, hay considerablemente menos oportunidades para que surja cualquier confusión con respecto a quién posee qué una vez que se completa el acuerdo.
Hay alguna diferencia de opinión sobre si la propiedad de activos como acciones y bonos puede transferirse mediante el uso de acuerdos de compra de activos. En algunos entornos, el uso de un contrato que tiene un alcance más limitado puede ser preferible. Cuando este es el caso, los activos físicos se venden utilizando acuerdos de compra de activos, mientras que las tenencias de inversiones como acciones o bonos se transfieren utilizando uno o más acuerdos de compra de acciones. En algunos casos, las leyes comerciales que están vigentes en la jurisdicción local desempeñarán un papel en la decisión de qué tipo de acuerdo sería la opción más práctica para la venta.