O que são contratos de compra de ativos?

Contratos de compra de ativos são contratos que servem de base para a venda dos ativos pertencentes a uma empresa para outra. Os ativos envolvidos podem ser propriedades físicas ou envolver ações, títulos e outras participações que estão atualmente na posse da entidade vendedora. Acordos desse tipo são frequentemente utilizados quando uma empresa está adquirindo outra empresa, com o objetivo de mesclar as duas operações em uma entidade de trabalho.

O escopo de ativos que podem ser incluídos em diferentes tipos de contratos de compra de ativos é extremamente amplo. Máquinas usadas em um processo de produção geralmente seriam vendidas usando esse tipo de contrato. Da mesma maneira, edifícios e outros tipos de propriedades também seriam vendidos usando um contrato de compra de ativos. Até material de escritório, móveis de escritório e elementos decorativos, como arte de parede, plantas ou tapetes usados ​​nas áreas de recepção, podem ser nomeados como ativos que estão sendo transferidos para nova propriedade por meio desse tipo de contrato.

Normalmente, quaisquer passivos relacionados às participações mencionadas nos contratos de compra de ativos também são transferidos para os novos proprietários como parte da transação. Por exemplo, se uma copiadora de escritório for um dos ativos mencionados no contrato e houver um saldo pendente devido à máquina, o novo proprietário assumirá a responsabilidade por essa dívida como parte da transação.

O uso de contratos de compra de ativos geralmente ajuda a transferir de forma incremental os ativos de uma empresa para um novo proprietário em uma situação de fusão ou compra. Como parte dos termos do contrato, um preço pode ser definido para cada item indicado no contrato, ou um preço fixo para todo o lote indicado no contrato pode ser suficiente. Ao identificar especificamente as participações que estão sendo vendidas usando o contrato, há consideravelmente menos oportunidades para surgir qualquer confusão sobre quem ainda é dono do que quando o negócio é concluído.

Existe alguma diferença de opinião sobre se a propriedade de ativos como ações e títulos pode ser transferida através do uso de contratos de compra de ativos. Em algumas configurações, o uso de um contrato com escopo mais limitado pode ser preferível. Nesse caso, os ativos físicos são vendidos usando contratos de compra de ativos, enquanto as participações em investimentos, como ações ou títulos, são transferidas usando um ou mais contratos de compra de ações. Em alguns casos, as leis comerciais em vigor na jurisdição local desempenharão um papel na decisão de qual tipo de contrato seria a opção mais prática para a venda.